Statistiques immobilières — Port Manech (29920)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 188 €/m²
2 439 €/m² — 3 743 €/m²
Prix/m² appartements
2 124 €/m²
1 814 €/m² — 4 061 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Port Manech
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Port ManechVentes 12 mois
31
27 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
2 867 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 033 €/m²
Tendance estimée
-0,2%
Tendance DVF : -6,6% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 418 €/m² | 3 |
| 4P | 2 226 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 842 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Port ManechBiens en baisse
75%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Port Manech
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 195 m² | 572 000 € 2 933 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 134 m² | 286 500 € 2 138 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 100 m² | 313 500 € 3 135 €/m² | -11,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 280 000 € 3 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 99 m² | 319 695 € 3 229 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 127 m² | 467 500 € 3 681 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 236 m² | 1 248 000 € 5 288 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 625 000 € 6 510 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 134 m² | 286 500 € 2 138 €/m² | 663 j |
| Bien immobilier 720 m² | 138 700 € 193 €/m² | 637 j |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 262 000 € 2 319 €/m² | 401 j |
| Bien immobilier | 200 000 € | 330 j |
| Bien immobilier | 140 000 € | 330 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Port Manech| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 330 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 847 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 980 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Port ManechRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Port Manech Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j