Quel est le prix au m² à QUIMPERLE (29300) ?

Le prix médian au m² à QUIMPERLE est de 2 264 €/m² pour les maisons et 2 285 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à QUIMPERLE ?

109 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à QUIMPERLE (29300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à QUIMPERLE ?

Le marché immobilier à QUIMPERLE (29300) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Quimperle (29300)

12 707 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

2 264 €/m²

1 723 €/m² — 2 591 €/m²

Prix/m² appartements

2 285 €/m²

1 858 €/m² — 2 718 €/m²

Ventes DVF 12 mois

109

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 134 annonces en vente à Quimperle

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Quimperle

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quimperle

Ventes 12 mois

109

79 maisons 30 appartements

Prix DVF maisons

2 226 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 071 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,4%

Tendance DVF : +3,5% (109 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 464 €/m²	10
3P	2 073 €/m²	12
4P	1 821 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 629 €/m²	3
3P	2 319 €/m²	11
4P	2 421 €/m²	21
5P+	2 191 €/m²	29

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Quimperle

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (897) Apparts (237)

Annonces à Quimperle

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 27 m²	39 000 € 1 444 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	236 476 € 2 389 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 79 m²	152 650 € 1 932 €/m²	=
Maison 3 pièces 140 m²	148 000 € 1 057 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 48 m²	114 950 € 2 395 €/m²	-8,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 88 m²	1 175 161 € 13 354 €/m²	=
Maison 9 pièces 199 m²	532 000 € 2 673 €/m²	=
Maison 70 m²	216 000 € 3 086 €/m²	=
Maison 70 m²	275 600 € 3 937 €/m²	=
Maison 5 pièces 99 m²	236 476 € 2 389 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 710 m²	127 800 € 180 €/m²	724 j
Bien immobilier	93 192 €	715 j
Maison 6 pièces 151 m²	468 000 € 3 099 €/m²	561 j
Bien immobilier 7 pièces 289 m²	646 700 € 2 238 €/m²	476 j
Bien immobilier 7 pièces 170 m²	275 600 € 1 621 €/m²	468 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Quimperle

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	1 832 €/m²	3	2 374 €/m²	10
3 pièces	1 974 €/m²	11	1 785 €/m²	12
4 pièces	2 260 €/m²	21	1 872 €/m²	6
5 pièces+	2 141 €/m²	29	-	-

Quartiers — Quimperle

1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 222 €/m²

Basse Ville

Meilleur rendement

6,6%

Quimperlé · 2 357 €/m²

Quartier	Prix /m²
Quimperlé	2 357 €/m²
└─ La Haute Ville	2 250 €/m²
└─ Basse Ville	2 222 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quimperle

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Quimperle Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Quimperle — 6 645 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

68%

32%

Maisons (4 500) Apparts (2 119)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,5%

3 763 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 2 446 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Quimperle

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,5%

Apparts parc

31,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Quimperle

Tremeven 2 174 €/m² 3.2 km Mellac 2 213 €/m² 4.2 km Baye 2 193 €/m² 4.5 km Redene 2 417 €/m² 6.6 km Le Trevoux 1 973 €/m² 7.3 km Clohars Carnoet 3 018 €/m² 8.3 km Arzano 1 948 €/m² 8.5 km Locunole 1 521 €/m² 8.9 km Querrien 1 718 €/m² 9.8 km Riec sur Belon 2 564 €/m² 10.4 km

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