Statistiques immobilières — Quimperle (29300)
12 707 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 228 €/m²
1 695 €/m² — 2 550 €/m²
Prix/m² appartements
2 314 €/m²
1 882 €/m² — 2 752 €/m²
Ventes DVF 12 mois
109
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Quimperle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — QuimperleVentes 12 mois
109
79 maisons 30 appartements
Prix DVF maisons
2 208 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 071 €/m²
+0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : +3,6% (109 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 464 €/m² | 10 |
| 3P | 2 073 €/m² | 12 |
| 4P | 1 821 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 629 €/m² | 3 |
| 3P | 2 319 €/m² | 11 |
| 4P | 2 401 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 173 €/m² | 29 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — QuimperleBiens en baisse
19.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (852)
Apparts (413)
Annonces à Quimperle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 120 m² | 298 000 € 2 483 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 123 m² | 296 115 € 2 407 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 182 m² | 244 870 € 1 345 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 81 m² | 177 140 € 2 187 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 46 m² | 115 000 € 2 500 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 516 312 € 3 688 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 105 m² | 319 000 € 3 038 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 117 m² | 273 996 € 2 342 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 42 m² | 155 000 € 3 690 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 356 187 € 4 452 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 1 pièce 710 m² | 133 840 € 189 €/m² | 833 j |
| Terrain | 79 425 € | 824 j |
| Maison 7 pièces 156 m² | 468 000 € 3 000 €/m² | 670 j |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 114 950 € 2 395 €/m² | 550 j |
| Maison 4 pièces 87 m² | 182 000 € 2 092 €/m² | 544 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Quimperle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | 1 828 €/m² | 3 | 2 369 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 1 970 €/m² | 11 | 1 782 €/m² | 12 |
| 4 pièces | 2 237 €/m² | 21 | 1 868 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 2 119 €/m² | 29 | - | - |
Quartiers — Quimperle
1 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 222 €/m²
Basse Ville
Meilleur rendement
5,9%
Quimperlé · 2 424 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Quimperlé | 2 424 €/m² |
| └─ La Haute Ville | 2 266 €/m² |
| └─ Basse Ville | 2 222 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — QuimperleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Quimperle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Quimperle — 6 645 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (4 500)
Apparts (2 119)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,5%
3 763 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
207 kWh/m²
2 446 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — QuimperleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.64%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
27,5%
Apparts parc
31,9%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant