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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
NEVEZ - Découvrez cette maison des années 50 idéalement située dans un village de chaumière à seulement quelques pas de la mer et de la plage, et des sentiers. Édifiée sur un terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 35 541 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 354 360 € | 52 137 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 384 840 € | 82 617 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 116 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 154 077 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, PORT MANECH ↘ -0.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PORT MANECH Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSmgM Actuel
|
313 500 € | - |
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#aUMNv
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313 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 23 Rue Des Iles | 350 000 € | 110 m² | 3 182 € |
| 15/09/2025 | 32 Kerlosquet | 404 000 € | 96 m² | 4 208 € |
| 05/09/2025 | 3 Kerangall | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 25/07/2025 | 38 Kerdruc | 212 000 € | 103 m² | 2 058 € |
| 16/07/2025 | 54b Rue De L'atlantique | 275 000 € | 83 m² | 3 313 € |
| 01/07/2025 | 19 Rue De L'atlantique | 245 020 € | 88 m² | 2 784 € |
| 13/06/2025 | 3 Rte De Pont Aven | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 26/05/2025 | 15 Lot De La Fontaine | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 18/03/2025 | 2 Kercouliou | 6 113 000 € | 90 m² | 67 922 € |
| 10/03/2025 | 1 Lot Les Pres Verts | 352 100 € | 103 m² | 3 418 € |
| 20/01/2025 | 39 Kerdruc | 580 000 € | 85 m² | 6 824 € |
| 17/12/2024 | 5236 Kergouric | 364 650 € | 87 m² | 4 191 € |
| 04/12/2024 | 18 Kerstang | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 19/11/2024 | 5 Tremorvezen | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 14/11/2024 | 9 Kermen | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |