Prix m2 immobilier Plouzane (29280) en octobre 2026

12 236 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 407 €/m²

2 080 €/m² — 2 793 €/m²

Prix m2 appartements

3 102 €/m²

2 977 €/m² — 3 396 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

109

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

408 annonces en vente à Plouzane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Plouzane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Plouzane (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plouzane

Ventes 12 mois

109

104 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

2 402 €/m²

+8,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 667 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,0%

Tendance DVF : +8,3% (109 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 944 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 350 €/m²	3
4P	2 622 €/m²	15
5P+	2 394 €/m²	43

Dynamique des annonces à Plouzane

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

33.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (383) Apparts (25)

Annonces à Plouzane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 115 m²	275 600 € 2 397 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	499 900 € 2 702 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	327 825 € 2 428 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	327 825 € 2 428 €/m²	=
Maison 6 pièces 108 m²	265 000 € 2 454 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 73 m²	285 145 € 3 906 €/m²	=
Terrain	115 000 €	=
Maison 5 pièces 130 m²	493 950 € 3 800 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	325 138 € 3 318 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	304 777 € 3 349 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 600 m²	134 300 € 224 €/m²	950 j
Terrain 600 m²	134 300 € 224 €/m²	950 j
Appartement 3 pièces 60 m²	240 000 € 4 000 €/m²	776 j
Appartement 3 pièces 60 m²	240 000 € 4 000 €/m²	775 j
Maison 5 pièces 93 m²	361 631 € 3 889 €/m²	729 j

Prix m2 par nombre de pièces à Plouzane

Ventilation maisons vs appartements — Plouzane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	2 771 €/m²	4
3 pièces	2 652 €/m²	3	-	2
4 pièces	2 444 €/m²	15	-	-
5 pièces+	2 273 €/m²	43	-	-

Prix m2 par quartier à Plouzane

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 360 €/m²

La Trinité

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Plouzané	2 401 €/m²
└─ Habitat Épars	2 447 €/m²
└─ La Trinité	2 360 €/m²

Synthèse investisseur à Plouzane

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plouzane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Plouzane par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Plouzane — INSEE (2)

5 779 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

82%

17%

Maisons (4 751) Apparts (985)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

4 194 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

166 kWh/m² 1 323 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Plouzane

Données croisées — Plouzane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,6%

Apparts parc

17,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Plouzane : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Plouzane

Locmaria Plouzane 1.9 km Maisons 2 753 €/m² St Renan 5.4 km Maisons 2 465 €/m² Apparts 2 702 €/m² Guilers 6.6 km Maisons 2 167 €/m² Apparts 2 692 €/m² Ploumoguer 7.9 km Maisons 2 178 €/m² Trebabu 8.6 km Maisons 3 035 €/m² Plougonvelin 8.7 km Maisons 3 073 €/m² Apparts 2 706 €/m² Roscanvel 9.1 km Maisons 2 323 €/m² Bohars 9.4 km Maisons 2 587 €/m² Apparts 2 945 €/m² Brest 9.7 km Maisons 2 474 €/m² Apparts 2 414 €/m² Plouarzel 10 km Maisons 2 402 €/m² Apparts 3 424 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Plouzane, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 295 €/m²	121	2 667 €/m²	11
2024	2 358 €/m²	93	2 935 €/m²	7
2023	2 397 €/m²	95	3 073 €/m²	8
2022	2 313 €/m²	144	2 672 €/m²	13
2021	2 071 €/m²	156	2 236 €/m²	7
2020	1 901 €/m²	125	2 155 €/m²	7
2019	1 761 €/m²	123	-	4