Quel est le prix au m² à DINGE (35440) ?

Le prix médian au m² à DINGE est de 1 933 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DINGE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DINGE (35440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DINGE ?

Le marché immobilier à DINGE (35440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dinge (35440)

1 695 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix/m² maisons

1 933 €/m²

1 588 €/m² — 2 195 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

121 annonces en vente à Dinge

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dinge

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dinge

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

1 886 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,3%

Tendance DVF : +2,4% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 765 €/m²	5
4P	1 933 €/m²	9
5P+	2 130 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dinge

Biens en baisse

27.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (121) Apparts (0)

Annonces à Dinge

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 163 m²	220 000 € 1 350 €/m²	=
Maison 6 pièces 156 m²	322 500 € 2 067 €/m²	=
Maison 1 pièce 88 m²	49 990 € 568 €/m²	-10,0%
Maison 5 pièces 106 m²	225 000 € 2 123 €/m²	=
Maison 5 pièces 106 m²	225 000 € 2 123 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	226 838 € 2 549 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	220 418 € 2 449 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	198 830 € 2 209 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	226 811 € 2 268 €/m²	=
Maison 3 pièces 75 m²	195 391 € 2 605 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 148 m²	469 800 € 3 174 €/m²	704 j
Maison 4 pièces 125 m²	294 000 € 2 352 €/m²	564 j
Maison 4 pièces 75 m²	238 300 € 3 177 €/m²	560 j
Maison 4 pièces 90 m²	188 000 € 2 089 €/m²	274 j
Maison 6 pièces 158 m²	393 496 € 2 490 €/m²	243 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dinge

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 787 €/m²	5	-	-
3 pièces	2 287 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 725 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 079 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dinge

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dinge Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dinge — 844 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (822) Apparts (20)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,3%

547 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

260 kWh/m² 205 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dinge

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.84%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dinge

Lanrigan 4.4 km St Leger des Pres 6.3 km Combourg 2 497 €/m² 6.4 km Feins 2 033 €/m² 6.4 km Montreuil sur Ille 2 201 €/m² 6.4 km Guipel 2 161 €/m² 6.6 km Tremeheuc 7.6 km Quebriac 2 184 €/m² 8.5 km Marcille Raoul 1 690 €/m² 8.6 km La Chapelle aux Filtzmeen 1 885 €/m² 8.7 km

Vous cherchez un bien à Dinge ? Voir les 121 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Dinge

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 845 €/m²	24	-	1
2024	2 054 €/m²	15	-	0
2023	1 816 €/m²	31	-	2
2022	1 789 €/m²	14	-	0
2021	1 977 €/m²	25	-	3
2020	1 538 €/m²	29	-	0
2019	1 377 €/m²	18	-	0