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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
À vendre sur la commune de Dingé, beau terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction sans délai. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 28 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 260 400 € | 41 294 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 578 €/mois | 4 782 €/mois | 284 040 € | 64 934 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 311 280 € | 92 174 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 339 300 € | 120 194 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Dinge →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, DINGE ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, DINGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DINGE
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226 811 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à DINGE |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 DINGE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 DINGE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 DINGE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à DINGE |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 GUIPEL
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225 000 € | 2 064 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à GUIPEL |
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T5 MONTREUIL SUR ILLE
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229 898 € | 2 090 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à MONTREUIL SUR ILLE |
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T5 GUIPEL
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223 215 € | 1 975 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à GUIPEL |
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T5 DINGE
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221 432 € | 2 013 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à DINGE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 4 All Des Chenes | 269 000 € | 113 m² | 2 381 € |
| 10/04/2026 | 5036 La Basse Foret | 72 100 € | 120 m² | 601 € |
| 29/12/2025 | 5497 Le Pas D Ille | 203 000 € | 105 m² | 1 933 € |
| 19/12/2025 | 5434 Le Pontrucher | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/10/2025 | 5037 La Basse Foret | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 13/10/2025 | 5 Rue Du Grand Champ | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 01/10/2025 | 13 Rue Des Rochers | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 16/07/2025 | 5360 La Beffrie | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/06/2025 | 5050 La Lande | 237 000 € | 116 m² | 2 043 € |
| 30/06/2025 | 5230 La Hiette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 24/06/2025 | 5422 La Charbonnerais | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 10/06/2025 | 9001 Le Hiaume | 30 000 € | 120 m² | 250 € |
| 06/03/2025 | 5768 Le Pont De La Chaussee | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 14/02/2025 | 5028 La Grande Pierre Taillee | 78 000 € | 88 m² | 886 € |
| 29/01/2025 | 5513 Malnoe | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |