Quel est le prix au m² à CANNES (06150) ?

Le prix médian au m² à CANNES est de 6 238 €/m² pour les maisons et 5 721 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CANNES ?

1 533 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CANNES (06150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CANNES ?

Le marché immobilier à CANNES (06150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cannes (06150)

74 626 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 238 €/m²

4 868 €/m² — 8 020 €/m²

Prix/m² appartements

5 721 €/m²

4 450 €/m² — 7 515 €/m²

Ventes DVF 12 mois

1 533

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 572 annonces en vente à Cannes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cannes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cannes

Ventes 12 mois

1 533

74 maisons 1 459 appartements

Prix DVF maisons

5 976 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 455 €/m²

-0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,7%

Tendance DVF : -0,1% (1 533 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 816 €/m²	399
2P	5 493 €/m²	537
3P	5 205 €/m²	392
4P	4 138 €/m²	107
5P+	5 483 €/m²	20

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 096 €/m²	6
3P	5 525 €/m²	14
4P	5 894 €/m²	32
5P+	6 131 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cannes

Biens en baisse

29.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (147) Apparts (1 425)

Annonces à Cannes

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 27 m²	105 000 € 3 889 €/m²	-4,5%
Appartement 3 pièces 58 m²	224 000 € 3 862 €/m²	=
Appartement 2 pièces 65 m²	334 000 € 5 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	525 000 € 3 547 €/m²	=
Appartement 3 pièces 112 m²	495 000 € 4 420 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 80 m²	680 000 € 8 500 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	175 000 € 3 241 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	344 000 € 5 375 €/m²	=
Appartement 2 pièces 54 m²	175 000 € 3 241 €/m²	=
Appartement 2 pièces 26 m²	129 000 € 4 962 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 87 m²	590 000 € 6 782 €/m²	1740 j
Appartement 3 pièces 75 m²	318 000 € 4 240 €/m²	812 j
Appartement 2 pièces 43 m²	299 000 € 6 953 €/m²	669 j
Immeuble 4 pièces 321 m²	999 999 € 3 115 €/m²	648 j
Appartement 2 pièces 38 m²	159 000 € 4 184 €/m²	621 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cannes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	5 777 €/m²	2	5 797 €/m²	399
2 pièces	5 892 €/m²	6	5 341 €/m²	537
3 pièces	5 782 €/m²	14	5 106 €/m²	392
4 pièces	5 598 €/m²	32	4 664 €/m²	107
5 pièces+	6 127 €/m²	10	5 465 €/m²	20

Quartiers — Cannes

1 quartiers + 30 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 651 €/m²

Les Mûriers

Meilleur rendement

7,5%

Saint-Joseph · 3 704 €/m²

Quartier	Prix /m²
Cannes	5 933 €/m²
└─ Croisette-Palm-Beach	10 234 €/m²
└─ Moure Rouge	9 157 €/m²
└─ Gare	7 807 €/m²
└─ Saint-Cassien-Bastide Rouge	6 961 €/m²
└─ La Californie	6 919 €/m²
└─ Le Vieux Port-Les îles	6 683 €/m²
└─ Stanislas	6 113 €/m²
└─ Terrefial	6 047 €/m²
└─ Pierre Longue	6 031 €/m²
└─ La Source	5 989 €/m²
└─ Montfleury	5 954 €/m²
└─ Croix des Gardes	5 334 €/m²
└─ Le Riou	5 295 €/m²
└─ La Peyrière	5 226 €/m²
└─ Camp Long	4 683 €/m²
└─ Vallergues	4 667 €/m²
└─ Saint-Nicolas	4 638 €/m²
└─ Tassigny	4 614 €/m²
└─ Petit Juas	4 600 €/m²
└─ Broussailles	4 263 €/m²
└─ Carnot	4 074 €/m²
└─ Bocca Centre	4 000 €/m²
└─ Saint-Joseph	3 704 €/m²
└─ Les Mûriers	3 651 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cannes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cannes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cannes

Cannes 6 231 €/m² 0 km Vallauris 5 527 €/m² 2.6 km Le Cannet 5 905 €/m² 2.8 km Mougins 6 924 €/m² 5.2 km Mandelieu la Napoule 5 582 €/m² 6.5 km Valbonne 6 364 €/m² 6.9 km Antibes 6 516 €/m² 7.1 km La Roquette sur Siagne 4 761 €/m² 7.4 km Mouans Sartoux 5 530 €/m² 8 km Biot 6 255 €/m² 8.3 km

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