Quel est le prix au m² à MOUGINS (06250) ?

Le prix médian au m² à MOUGINS est de 6 820 €/m² pour les maisons et 4 817 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MOUGINS ?

154 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MOUGINS (06250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MOUGINS ?

Le marché immobilier à MOUGINS (06250) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mougins (06250)

18 198 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

6 820 €/m²

5 237 €/m² — 8 203 €/m²

Prix/m² appartements

4 817 €/m²

4 060 €/m² — 5 727 €/m²

Ventes DVF 12 mois

154

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 336 annonces en vente à Mougins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mougins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mougins

Ventes 12 mois

154

94 maisons 60 appartements

Prix DVF maisons

6 424 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 709 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,2%

Tendance DVF : +0,5% (154 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 033 €/m²	12
2P	4 347 €/m²	28
3P	4 648 €/m²	17
4P	7 826 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	7 374 €/m²	5
3P	7 333 €/m²	19
4P	5 906 €/m²	24
5P+	5 832 €/m²	26

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mougins

Biens en baisse

19.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (1 791) Apparts (545)

Annonces à Mougins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 240 m²	1 550 000 € 6 458 €/m²	=
Maison 6 pièces 262 m²	1 289 999 € 4 924 €/m²	=
Maison 6 pièces 196 m²	1 200 000 € 6 122 €/m²	-11,0%
Maison 5 pièces 135 m²	895 000 € 6 630 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	690 000 € 5 702 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 167 m²	951 000 € 5 695 €/m²	=
Maison 9 pièces 247 m²	1 489 500 € 6 030 €/m²	=
Appartement 3 pièces 75 m²	300 000 € 4 000 €/m²	=
Appartement 6 pièces 287 m²	2 878 080 € 10 028 €/m²	=
Maison 6 pièces 280 m²	2 970 000 € 10 607 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces	209 000 €	1854 j
Maison 7 pièces 200 m²	1 530 000 € 7 650 €/m²	1808 j
Maison 6 pièces 270 m²	2 150 000 € 7 963 €/m²	1779 j
Villa 8 pièces 365 m²	3 560 000 € 9 753 €/m²	1627 j
Maison 7 pièces 250 m²	2 700 000 € 10 800 €/m²	1610 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mougins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 103 €/m²	1	4 975 €/m²	12
2 pièces	6 331 €/m²	5	4 497 €/m²	28
3 pièces	7 272 €/m²	19	4 730 €/m²	17
4 pièces	6 048 €/m²	24	6 454 €/m²	5
5 pièces+	6 921 €/m²	26	-	-

Quartiers — Mougins

1 quartiers + 7 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

4 955 €/m²

Mougins

Meilleur rendement

8,3%

Mougins · 6 976 €/m²

Quartier	Prix /m²
Mougins	4 955 €/m²
└─ Village-Le Val-Cabrières	7 067 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mougins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mougins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mougins — 11 571 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

44%

Maisons (6 461) Apparts (5 063)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,7%

5 606 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 3 609 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mougins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

39,0%

Apparts parc

43,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mougins

Mouans Sartoux 5 535 €/m² 2.9 km Le Cannet 5 557 €/m² 3 km Valbonne 6 510 €/m² 3.9 km La Roquette sur Siagne 4 725 €/m² 4.7 km Vallauris 5 767 €/m² 5 km Cannes 6 318 €/m² 5.2 km Cannes 6 297 €/m² 5.2 km Mandelieu la Napoule 5 974 €/m² 6.9 km Auribeau sur Siagne 5 388 €/m² 7.1 km Pegomas 5 014 €/m² 7.1 km

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