Prix m2 immobilier Vallauris (06220) en novembre 2026

26 812 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix m2 maisons

5 993 €/m²

4 815 €/m² — 7 536 €/m²

Prix m2 appartements

4 805 €/m²

3 694 €/m² — 6 173 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

645

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 547 annonces en vente à Vallauris

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vallauris

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vallauris (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vallauris

Ventes 12 mois

645

110 maisons 535 appartements

Prix DVF maisons

5 973 €/m²

+5,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 281 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,7%

Tendance DVF : +5,7% (645 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 876 €/m²	136
2P	4 293 €/m²	204
3P	4 016 €/m²	145
4P	3 253 €/m²	40
5P+	4 273 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 660 €/m²	9
3P	6 091 €/m²	19
4P	5 687 €/m²	44
5P+	5 146 €/m²	20

Dynamique des annonces à Vallauris

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

17.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

24%

76%

Maisons (858) Apparts (2 689)

Annonces à Vallauris

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 30 m²	107 000 € 3 567 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 52 m²	260 000 € 5 000 €/m²	=
Maison 3 pièces 170 m²	372 000 € 2 188 €/m²	=
Appartement 2 pièces 53 m²	243 500 € 4 594 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	160 000 € 2 963 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 56 m²	459 900 € 8 213 €/m²	=
Maison 7 pièces 130 m²	550 000 € 4 231 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	427 345 € 7 122 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	346 000 € 7 362 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	490 000 € 8 167 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 25 m²	89 000 € 3 560 €/m²	2058 j
Maison 6 pièces 200 m²	2 100 000 € 10 500 €/m²	1971 j
Appartement 2 pièces 40 m²	282 000 € 7 050 €/m²	1209 j
Appartement 3 pièces 62 m²	395 000 € 6 371 €/m²	938 j
Appartement 105 m²	465 079 € 4 429 €/m²	932 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vallauris

Ventilation maisons vs appartements — Vallauris

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	6 294 €/m²	1	4 673 €/m²	136
2 pièces	6 345 €/m²	9	4 262 €/m²	204
3 pièces	5 985 €/m²	19	3 889 €/m²	145
4 pièces	5 611 €/m²	44	3 219 €/m²	40
5 pièces+	5 027 €/m²	20	2 889 €/m²	3

Prix m2 par quartier à Vallauris

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 178 €/m²

Vallauris Centre

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Vallauris	4 839 €/m²
└─ La Mer-Le Puadon-Cannes Eden	5 761 €/m²
└─ Les Impiniers-Font de Cine-V..	5 450 €/m²
└─ Les Paluds-Lauvert	5 441 €/m²
└─ Gabelle-Courcettes-Les Clos	4 950 €/m²
└─ La Maure-Super Cannes	4 107 €/m²
└─ Brusquet-Retenaou-Devens	3 869 €/m²
└─ Riquebonne-Ferratone-Pizou	3 692 €/m²
└─ Vallauris Centre	3 178 €/m²

Synthèse investisseur à Vallauris

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vallauris

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vallauris par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vallauris — INSEE (2)

20 520 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

25%

75%

Maisons (5 081) Apparts (15 375)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

53,8%

7 234 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

192 kWh/m² 6 496 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vallauris

Données croisées — Vallauris

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.14%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

82,9%

Apparts parc

74,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vallauris : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vallauris

Cannes 2.6 km Maisons 6 578 €/m² Apparts 5 976 €/m² Cannes 2.6 km Maisons 6 564 €/m² Apparts 5 962 €/m² Le Cannet 4.1 km Maisons 5 759 €/m² Apparts 4 057 €/m² Antibes 4.5 km Maisons 6 615 €/m² Apparts 5 444 €/m² Mougins 5 km Maisons 7 443 €/m² Apparts 5 222 €/m² Valbonne 5.1 km Maisons 6 811 €/m² Apparts 4 669 €/m² Biot 5.7 km Maisons 6 342 €/m² Apparts 4 950 €/m² Mouans Sartoux 7.7 km Maisons 5 539 €/m² Apparts 4 616 €/m² Mandelieu la Napoule 8.7 km Maisons 5 878 €/m² Apparts 4 968 €/m² La Roquette sur Siagne 8.7 km Maisons 5 031 €/m² Apparts 4 656 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vallauris, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	5 782 €/m²	116	4 188 €/m²	522
2024	5 833 €/m²	89	4 063 €/m²	492
2023	6 282 €/m²	101	4 100 €/m²	575
2022	5 833 €/m²	114	4 027 €/m²	661
2021	5 397 €/m²	166	3 822 €/m²	483
2020	5 139 €/m²	111	3 519 €/m²	375
2019	5 136 €/m²	114	3 510 €/m²	401