Statistiques immobilières — Begmeil (29170)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
3 227 €/m²
2 730 €/m² — 4 059 €/m²
Prix/m² appartements
3 411 €/m²
3 017 €/m² — 4 338 €/m²
Ventes DVF 12 mois
118
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Begmeil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BegmeilVentes 12 mois
118
88 maisons 30 appartements
Prix DVF maisons
3 197 €/m²
-3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 798 €/m²
-9,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : -4,7% (118 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 732 €/m² | 21 |
| 3P | 3 434 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 812 €/m² | 5 |
| 3P | 3 333 €/m² | 19 |
| 4P | 3 281 €/m² | 21 |
| 5P+ | 3 267 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BegmeilBiens en baisse
49.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (120)
Apparts (4)
Annonces à Begmeil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 102 m² | 275 600 € 2 702 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 191 m² | 449 000 € 2 351 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 133 m² | 299 500 € 2 252 €/m² | -5,4% |
| Maison 7 pièces 131 m² | 331 000 € 2 527 €/m² | -11,2% |
| Maison 5 pièces 87 m² | 220 000 € 2 529 €/m² | -4,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 501 600 € 3 344 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 133 m² | 299 500 € 2 252 €/m² | -5,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 108 m² | 680 000 € 6 296 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 53 m² | 266 000 € 5 019 €/m² | = |
| Bien immobilier 65 m² | 74 900 € 1 152 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 180 000 € | 576 j |
| Maison 3 pièces 24 m² | 17 479 € 728 €/m² | 481 j |
| Maison 9 pièces 236 m² | 599 830 € 2 542 €/m² | 420 j |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 139 750 € 2 541 €/m² | 394 j |
| Maison 4 pièces 118 m² | 462 000 € 3 915 €/m² | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Begmeil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 3 415 €/m² | 0 |
| 2 pièces | 3 829 €/m² | 5 | 2 930 €/m² | 21 |
| 3 pièces | 3 291 €/m² | 19 | 3 609 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 3 369 €/m² | 21 | 4 447 €/m² | 0 |
| 5 pièces+ | 3 224 €/m² | 23 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BegmeilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Begmeil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j