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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Située en plein bourg de FOUESNANT, tous les commerces à pied, découvrez cette belle bâtisse de 1975, offrant des volumes généreux sur 150 m² habitables et un terrain de 1010 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 411 €/mois | 19 427 €/mois | 538 524 € | 55 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 706 €/mois | 14 261 €/mois | 564 720 € | 82 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 130 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 668 880 € | 186 167 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 246 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEGMEIL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FOUESNANT
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 FOUESNANT
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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501 600 € | 3 344 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T8 FOUESNANT
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498 750 € | 2 917 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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493 500 € | 3 475 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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514 000 € | 3 545 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 FOUESNANT
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518 000 € | 3 139 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 FOUESNANT
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519 000 € | 2 916 € | 178 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 83 Dsc Roz An Barz | 831 400 € | 153 m² | 5 434 € |
| 30/10/2025 | 13 Res De La Fontaine | 475 000 € | 176 m² | 2 699 € |
| 08/10/2025 | 765 Hent Cleut Rouz | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 26/08/2025 | 117 Ham De Landebec | 453 000 € | 132 m² | 3 432 € |
| 17/07/2025 | 2 Res De La Fontaine | 507 000 € | 138 m² | 3 674 € |
| 16/07/2025 | 58 Che De Kerpol | 573 977 € | 165 m² | 3 479 € |
| 09/07/2025 | 12 Ham De Lestrioual | 350 000 € | 135 m² | 2 593 € |
| 03/07/2025 | 93 Che De Mesyouen | 332 701 € | 137 m² | 2 428 € |
| 26/06/2025 | 3 Ham De Lesvern Vihan | 625 000 € | 164 m² | 3 811 € |
| 13/06/2025 | 33 Rte Des Dunes | 950 000 € | 171 m² | 5 556 € |
| 30/05/2025 | 1 Res De Lesvern Vras | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 30/05/2025 | 69 Keringard | 493 930 € | 180 m² | 2 744 € |
| 30/04/2025 | 36 Hent Coat Huella | 345 550 € | 125 m² | 2 764 € |
| 29/04/2025 | 19b Hent Coat Huella | 540 000 € | 149 m² | 3 624 € |
| 29/04/2025 | 111 Hent Lestrezivit | 720 000 € | 145 m² | 4 966 € |