Prix m2 immobilier Moigne (35650) en octobre 2026

0 habitants — ILLE ET VILAINE (35)

← Retour ILLE ET VILAINE

Prix m2 maisons

2 982 €/m²

2 509 €/m² — 3 167 €/m²

Prix m2 appartements

2 896 €/m²

2 627 €/m² — 3 281 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

134

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

127 annonces en vente à Moigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Moigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Moigne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moigne

Ventes 12 mois

134

66 maisons 68 appartements

Prix DVF maisons

2 860 €/m²

+0,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 908 €/m²

+1,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +0,8% (134 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 227 €/m²	24
3P	2 848 €/m²	31
4P	2 712 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 011 €/m²	15
5P+	2 794 €/m²	30

Dynamique des annonces à Moigne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

49.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

60%

40%

Maisons (76) Apparts (51)

Annonces à Moigne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 28 m²	58 860 € 2 102 €/m²	=
Maison 8 pièces 187 m²	426 000 € 2 278 €/m²	-4,7%
Maison 6 pièces 143 m²	339 500 € 2 374 €/m²	-4,7%
Appartement 4 pièces 80 m²	239 000 € 2 988 €/m²	=
Appartement 5 pièces 105 m²	254 000 € 2 419 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 45 m²	156 750 € 3 483 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	58 860 € 2 102 €/m²	=
Appartement 3 pièces 63 m²	229 000 € 3 635 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	150 000 € 2 542 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	299 250 € 2 558 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 400 m²	599 990 € 1 500 €/m²	956 j
Appartement 3 pièces 63 m²	268 000 € 4 254 €/m²	556 j
Maison 8 pièces 187 m²	426 000 € 2 278 €/m²	553 j
Appartement 5 pièces 96 m²	214 000 € 2 229 €/m²	392 j
Appartement 5 pièces 105 m²	254 000 € 2 419 €/m²	338 j

Prix m2 par nombre de pièces à Moigne

Ventilation maisons vs appartements — Moigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 127 €/m²	1
2 pièces	-	-	3 141 €/m²	24
3 pièces	-	-	2 829 €/m²	31
4 pièces	3 074 €/m²	15	2 744 €/m²	10
5 pièces+	2 872 €/m²	30	-	-

Synthèse investisseur à Moigne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moigne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Moigne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Communes voisines de Moigne : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Moigne

Le Rheu 1.5 km Maisons 2 992 €/m² Apparts 2 895 €/m² St Jacques de la Lande 3.8 km Maisons 3 207 €/m² Apparts 3 207 €/m² Chavagne 3.9 km Maisons 2 566 €/m² Apparts 2 831 €/m² Vezin le Coquet 4.5 km Maisons 2 875 €/m² Apparts 3 192 €/m² Bruz 5.3 km Maisons 3 099 €/m² Apparts 3 100 €/m² Rennes 5.8 km Maisons 4 394 €/m² Apparts 3 689 €/m² L Hermitage 6 km Maisons 2 510 €/m² Apparts 3 128 €/m² Mordelles 6.1 km Maisons 2 782 €/m² Apparts 3 071 €/m² Chartres de Bretagne 6.4 km Maisons 2 766 €/m² Apparts 2 987 €/m² Pace 8.1 km Maisons 3 164 €/m² Apparts 3 403 €/m²

Vous cherchez un bien à Moigne ? Voir les 127 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Moigne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 860 €/m²	66	2 892 €/m²	78
2024	3 025 €/m²	40	2 930 €/m²	65
2023	2 784 €/m²	42	2 942 €/m²	53
2022	3 137 €/m²	53	2 816 €/m²	84
2021	2 812 €/m²	62	2 415 €/m²	67
2020	2 689 €/m²	85	2 379 €/m²	36
2019	2 500 €/m²	68	2 214 €/m²	51