Prix m2 immobilier Moigne (35650) en novembre 2026

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Prix m2 maisons

2 923 €/m²

2 459 €/m² — 3 104 €/m²

Prix m2 appartements

2 868 €/m²

2 602 €/m² — 3 250 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

134

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

167 annonces en vente à Moigne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Moigne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Moigne (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Moigne

Ventes 12 mois

134

66 maisons 68 appartements

Prix DVF maisons

2 860 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 908 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,5%

Tendance DVF : +0,8% (134 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 227 €/m²	24
3P	2 848 €/m²	31
4P	2 712 €/m²	10

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 011 €/m²	15
5P+	2 794 €/m²	30

Dynamique des annonces à Moigne

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

47.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

58%

42%

Maisons (97) Apparts (70)

Annonces à Moigne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 174 m²	366 101 € 2 104 €/m²	=
Appartement 5 pièces 86 m²	215 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 168 m²	322 400 € 1 919 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	179 000 € 2 983 €/m²	-0,5%
Appartement 5 pièces 105 m²	254 000 € 2 419 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 165 m²	415 000 € 2 515 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	366 101 € 2 104 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	256 000 € 3 938 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	367 000 € 2 659 €/m²	=
Appartement 2 pièces 41 m²	168 990 € 4 122 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 12 pièces 400 m²	599 990 € 1 500 €/m²	961 j
Maison 7 pièces 146 m²	367 000 € 2 514 €/m²	664 j
Maison 8 pièces 187 m²	426 000 € 2 278 €/m²	558 j
Maison 8 pièces 187 m²	400 000 € 2 139 €/m²	484 j
Appartement 5 pièces 105 m²	254 000 € 2 419 €/m²	343 j

Prix m2 par nombre de pièces à Moigne

Ventilation maisons vs appartements — Moigne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 099 €/m²	1
2 pièces	-	-	3 113 €/m²	24
3 pièces	-	-	2 928 €/m²	31
4 pièces	3 047 €/m²	15	2 719 €/m²	10
5 pièces+	2 847 €/m²	30	-	-

Synthèse investisseur à Moigne

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moigne

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Moigne par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Moigne : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Moigne

Le Rheu 1.5 km Maisons 2 930 €/m² Apparts 2 867 €/m² St Jacques de la Lande 3.8 km Maisons 3 133 €/m² Apparts 3 198 €/m² Chavagne 3.9 km Maisons 2 521 €/m² Apparts 2 813 €/m² Vezin le Coquet 4.5 km Maisons 2 832 €/m² Apparts 3 186 €/m² Bruz 5.3 km Maisons 3 077 €/m² Apparts 3 097 €/m² Rennes 5.8 km Maisons 4 353 €/m² Apparts 3 679 €/m² L Hermitage 6 km Maisons 2 509 €/m² Apparts 3 135 €/m² Mordelles 6.1 km Maisons 2 736 €/m² Apparts 3 016 €/m² Chartres de Bretagne 6.4 km Maisons 2 757 €/m² Apparts 2 935 €/m² Cintre 8.1 km Maisons 2 416 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Moigne, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 860 €/m²	66	2 892 €/m²	78
2024	3 025 €/m²	40	2 930 €/m²	65
2023	2 784 €/m²	42	2 942 €/m²	53
2022	3 137 €/m²	53	2 816 €/m²	84
2021	2 812 €/m²	62	2 415 €/m²	67
2020	2 689 €/m²	85	2 379 €/m²	36
2019	2 500 €/m²	68	2 214 €/m²	51