Statistiques immobilières — Chatelaudren (22170)
1 036 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 757 €/m²
1 180 €/m² — 2 456 €/m²
Prix/m² appartements
2 279 €/m²
2 011 €/m² — 2 448 €/m²
Ventes DVF 12 mois
31
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatelaudren
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatelaudrenVentes 12 mois
31
27 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 528 €/m²
-9,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 458 €/m²
Tendance estimée
+16,1%
Tendance DVF : -9,3% (31 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 927 €/m² | 3 |
| 3P | 1 122 €/m² | 4 |
| 4P | 2 122 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 593 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatelaudrenBiens en baisse
11%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (87)
Apparts (4)
Annonces à Chatelaudren
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 286 m² | 550 200 € 1 924 €/m² | = |
| Bien immobilier 681 m² | 64 290 € 94 €/m² | = |
| Bien immobilier 750 m² | 70 500 € 94 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 157 000 € 2 093 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 387 000 € 2 764 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 157 000 € 2 093 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 235 500 € 2 617 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 157 200 € 1 990 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 94 m² | 237 500 € 2 527 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 65 550 € | 805 j |
| Bien immobilier | 95 000 € | 713 j |
| Maison 8 pièces 180 m² | 246 000 € 1 367 €/m² | 366 j |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | 357 j |
| Terrain | 65 550 € | 357 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatelaudren| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 285 €/m² | 3 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 309 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 2 179 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 687 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatelaudrenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatelaudren Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j