Statistiques immobilières — Chatelaudren (22170)
1 036 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 962 €/m²
1 388 €/m² — 2 195 €/m²
Prix/m² appartements
2 279 €/m²
2 011 €/m² — 2 448 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatelaudren
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChatelaudrenVentes 12 mois
36
32 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 993 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 458 €/m²
Tendance estimée
+25,1%
Tendance DVF : +15,0% (36 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 223 €/m² | 4 |
| 3P | 1 875 €/m² | 3 |
| 4P | 2 151 €/m² | 13 |
| 5P+ | 1 657 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChatelaudrenBiens en baisse
19%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (60)
Apparts (3)
Annonces à Chatelaudren
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 385 m² | 168 000 € 436 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 143 080 € 1 490 €/m² | = |
| Maison 15 pièces 308 m² | 550 200 € 1 786 €/m² | = |
| Bien immobilier 116 m² | 257 140 € 2 217 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 113 m² | 189 500 € 1 677 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 385 m² | 168 000 € 436 €/m² | = |
| Bien immobilier | 46 000 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 92 m² | 169 000 € 1 837 €/m² | = |
| Bien immobilier 301 m² | 33 100 € 110 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 120 m² | 251 412 € 2 095 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 96 m² | 143 080 € 1 490 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 83 m² | 192 315 € 2 317 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 116 m² | 257 140 € 2 217 €/m² | 374 j |
| Bien immobilier 850 m² | 104 042 € 122 €/m² | 264 j |
| Maison 6 pièces 129 m² | 160 000 € 1 240 €/m² | 245 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatelaudren| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 995 €/m² | 4 | - | 1 |
| 3 pièces | 1 283 €/m² | 3 | - | 0 |
| 4 pièces | 2 147 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 812 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChatelaudrenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatelaudren Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j