186 512 €
T3
57 m²
CHATELAUDREN
22170
+102%
vs marché
3 272
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit186 512 €
Maison • 3 pièces • 57 m²
CHATELAUDREN (22170)
Terrain
407 m²
Non mitoyen
Jardin
Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain de 407m² dans la pittoresque ville de Châtelaudren-Plouagat. Située dans un quartier résidentiel, cette parcelle offre un cadr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
186 512 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 882 €
Prix net vendeur
177 630 €
Frais de notaire
+14 009 €
Émoluments
2 179 €
Droits & taxes
10 480 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
200 521 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
200 521 €
Capital à emprunter
200 521 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 426 €/mois | 7 352 €/mois | 203 784 € | 23 316 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 33 972 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 53 532 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 75 852 € | 3,73% |
| 25 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 279 600 € | 99 132 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chatelaudren →Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN ↗ +10.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHATELAUDREN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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184 100 € | 2 630 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à BRINGOLO |
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183 900 € | 3 065 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRINGOLO |
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189 200 € | 3 440 € | 55 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 55 m² à PLELO |
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189 794 € | 3 163 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRINGOLO |
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175 400 € | 2 618 € | 67 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 67 m² à PLELO |
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T3 ST JEAN KERDANIEL
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175 000 € | 3 070 € | 57 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 57 m² à ST JEAN KERDANIEL |
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15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 10 Rue De Goelo | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 16/06/2026 | 6027 Kergorno | 148 000 € | 76 m² | 1 947 € |
| 26/05/2026 | 14 Res Du Mississipi | 178 100 € | 70 m² | 2 544 € |
| 31/03/2026 | 17 Rue Pasteur | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 28/03/2026 | 5224 Kergorno | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 27/03/2026 | 5347 Les Mezieres | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 28/01/2026 | 6 Imp Des Chataigniers | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 14/01/2026 | 5047a Dosse | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 29/08/2025 | 30 Rue De Goelo | 97 800 € | 40 m² | 2 445 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Du Claudren | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 05/08/2025 | 3 Rue De Kerfedy | 177 150 € | 68 m² | 2 605 € |
| 22/07/2025 | 5436 Kermerrien | 260 000 € | 48 m² | 5 417 € |
| 21/07/2025 | 13 La Crx Du Four | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue De Mississipi | 90 000 € | 56 m² | 1 607 € |
| 14/06/2025 | 5069 Fournebello | 974 226 € | 75 m² | 12 990 € |