499 896 €
T15
308 m²
CHATELAUDREN
22170
-19%
vs marché
1 623
€/m²
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Créer un compte gratuit499 896 €
Maison • 15 pièces • 308 m²
CHATELAUDREN (22170) • Châtelaudren
Niveaux
3
Terrain
2 910 m²
Construction
1930
Sans vis-à-vis
Calme
Jardin
Sous-sol
DPE
D
206 kWh/m²
GES
D
33 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
L' Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise en pierre, située au coeur du bourg de Châtelaudren-Plouagat, dans un environnement calme et prése...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
499 896 €
Honoraires agence (~4,0%)
-19 227 €
Prix net vendeur
480 669 €
Frais de notaire
+34 794 €
Émoluments
5 085 €
Droits & taxes
28 359 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
534 690 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
534 690 €
Capital à emprunter
534 690 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 470 €/mois | 19 606 €/mois | 543 480 € | 62 259 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 90 579 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 623 880 € | 142 659 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 202 299 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 279 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2026 | 5087 Kermorvan | 120 000 € | 309 m² | 388 € |