Prix m2 immobilier Plerneuf (22170) en novembre 2026

1 013 habitants — COTES D ARMOR (22)

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Prix m2 maisons

1 920 €/m²

1 617 €/m² — 2 265 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

59 annonces en vente à Plerneuf

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Plerneuf

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Plerneuf (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plerneuf

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 833 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 143 €/m²	3
5P+	1 788 €/m²	6

Dynamique des annonces à Plerneuf

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Plerneuf

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 126 m²	304 205 € 2 414 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	210 500 € 2 288 €/m²	=
Maison 4 pièces 88 m²	218 658 € 2 485 €/m²	=
Maison 1 pièce 87 m²	207 220 € 2 382 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	210 500 € 2 288 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 55 m²	200 000 € 3 636 €/m²	=
Terrain	51 600 €	=
Maison 1 pièce 87 m²	207 220 € 2 382 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	266 409 € 2 993 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 78 m²	213 520 € 2 737 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	121 130 €	278 j
Terrain 505 m²	55 000 € 109 €/m²	244 j
Terrain	55 000 €	243 j

Prix m2 par nombre de pièces à Plerneuf

Ventilation maisons vs appartements — Plerneuf

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 950 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 980 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Plerneuf

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plerneuf

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Plerneuf par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Plerneuf — INSEE (2)

486 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (481) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,8%

349 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 70 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Plerneuf

Données croisées — Plerneuf

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.67%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché dynamique

Tendu avec peu de vacance — forte demande

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Plerneuf : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Plerneuf

Plouvara 2.5 km Maisons 1 475 €/m² Tremuson 2.7 km Maisons 2 297 €/m² Apparts 3 686 €/m² La Meaugon 3.7 km Maisons 1 968 €/m² Tremeloir 4.9 km Maisons 2 465 €/m² Apparts 3 160 €/m² St Donan 5.1 km Maisons 1 891 €/m² Tregomeur 5.6 km Maisons 1 872 €/m² Plelo 6.5 km Maisons 1 926 €/m² Boqueho 6.7 km Maisons 1 922 €/m² Ploufragan 7.2 km Maisons 2 055 €/m² Apparts 2 078 €/m² Chatelaudren 7.2 km Maisons 1 850 €/m² Apparts 2 215 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Plerneuf, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 769 €/m²	10	-
2024	1 610 €/m²	8	-
2023	2 000 €/m²	5	-
2022	1 635 €/m²	7	-
2021	1 746 €/m²	13	-
2020	1 653 €/m²	9	-
2019	1 373 €/m²	8	-