Quel est le prix au m² à STE HELENE (56700) ?

Le prix médian au m² à STE HELENE est de 2 765 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à STE HELENE ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à STE HELENE (56700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à STE HELENE ?

Le marché immobilier à STE HELENE (56700) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ste Helene (56700)

1 163 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

2 765 €/m²

2 178 €/m² — 3 042 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

266 annonces en vente à Ste Helene

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ste Helene

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ste Helene

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

2 651 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,3%

Tendance DVF : -15,0% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 571 €/m²	3
5P+	2 814 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ste Helene

Biens en baisse

16.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (266) Apparts (0)

Annonces à Ste Helene

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 100 m²	252 269 € 2 523 €/m²	=
Maison 4 pièces 250 m²	211 700 € 847 €/m²	=
Maison 7 pièces 138 m²	324 000 € 2 348 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	205 059 € 2 663 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	276 000 € 2 400 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 127 m²	376 500 € 2 965 €/m²	=
Maison 6 pièces 153 m²	780 000 € 5 098 €/m²	=
Terrain	99 000 €	=
Maison 6 pièces 153 m²	780 000 € 5 098 €/m²	=
Terrain	98 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 523 m²	105 846 € 202 €/m²	447 j
Maison 6 pièces 153 m²	787 500 € 5 147 €/m²	408 j
Maison 4 pièces 82 m²	280 500 € 3 421 €/m²	378 j
Bien immobilier 7 pièces 127 m²	374 400 € 2 948 €/m²	367 j
Maison 10 pièces 210 m²	871 000 € 4 148 €/m²	350 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ste Helene

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	3 431 €/m²	2	-	-
5 pièces+	2 952 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ste Helene

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ste Helene Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ste Helene — 745 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (697) Apparts (37)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,0%

493 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

207 kWh/m² 146 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ste Helene

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ste Helene

Kervignac 2 947 €/m² 1 km Merlevenez 2 831 €/m² 3.6 km Hennebont 2 472 €/m² 4.5 km Branderion 2 294 €/m² 5.1 km Nostang 2 865 €/m² 5.2 km Riantec 2 920 €/m² 6.6 km Lanester 2 472 €/m² 6.6 km Locmiquelic 2 869 €/m² 7.2 km Plouhinec 3 262 €/m² 7.8 km Caudan 2 728 €/m² 8.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ste Helene

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 689 €/m²	16	-	0
2024	3 103 €/m²	12	-	1
2023	3 010 €/m²	11	-	0
2022	3 092 €/m²	18	-	0
2021	2 667 €/m²	15	-	0
2020	2 156 €/m²	18	-	1
2019	2 102 €/m²	18	-	1