Statistiques immobilières — Ronquerolles (95340)
877 habitants — VAL D OISE (95)
Prix/m² maisons
2 854 €/m²
2 747 €/m² — 3 300 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Ronquerolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — RonquerollesVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
3 221 €/m²
+3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 2 895 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — RonquerollesBiens en baisse
33.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (71)
Apparts (0)
Annonces à Ronquerolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 139 m² | 357 000 € 2 568 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 126 m² | 315 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 500 000 € 2 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 160 m² | 192 600 € 1 204 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 87 m² | 110 000 € 1 264 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 206 m² | 648 000 € 3 146 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 200 m² | 500 000 € 2 500 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 383 000 € 4 256 €/m² | = |
| Bien immobilier | 169 500 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 127 m² | 315 000 € 2 480 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 305 m² | 760 000 € 2 492 €/m² | 470 j |
| Terrain | 190 000 € | 461 j |
| Maison 6 pièces 200 m² | 500 000 € 2 500 €/m² | 314 j |
| Maison 7 pièces 199 m² | 429 000 € 2 156 €/m² | 245 j |
| Maison 6 pièces 121 m² | 450 000 € 3 719 €/m² | 243 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ronquerolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 879 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — RonquerollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ronquerolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Ronquerolles — 382 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (348)
Apparts (30)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,0%
308 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
296 kWh/m²
90 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — RonquerollesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.36%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Ronquerolles
Champagne sur Oise
3 119 €/m²
2.3 km
Parmain
3 132 €/m²
3.7 km
Persan
2 896 €/m²
3.8 km
Hedouville
2 903 €/m²
4.4 km
Mours
3 113 €/m²
5 km
Beaumont sur Oise
2 895 €/m²
5.3 km
Bernes sur Oise
2 695 €/m²
5.5 km
Frouville
3 345 €/m²
5.8 km
Nesles la Vallee
3 402 €/m²
5.8 km
L Isle Adam
3 932 €/m²
6.4 km