Prix m2 immobilier Mours (95260) en novembre 2026

1 342 habitants — VAL D OISE (95)

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Prix m2 maisons

3 128 €/m²

2 988 €/m² — 3 364 €/m²

Prix m2 appartements

3 209 €/m²

2 526 €/m² — 3 784 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

31 annonces en vente à Mours

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Mours

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Mours (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mours

Ventes 12 mois

11

7 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 962 €/m²

-2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 232 €/m²

+10,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	2 901 €/m²	3

Dynamique des annonces à Mours

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

83.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (31) Apparts (0)

Annonces à Mours

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 83 m²	215 000 € 2 590 €/m²	-15,7%
Maison 6 pièces 149 m²	369 000 € 2 477 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 80 m²	315 000 € 3 938 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	315 000 € 3 938 €/m²	=
Maison 6 pièces	369 000 €	=
Maison 6 pièces 149 m²	369 000 € 2 477 €/m²	=
Terrain 6 pièces	369 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 183 m²	545 000 € 2 978 €/m²	531 j
Maison 5 pièces 106 m²	365 000 € 3 443 €/m²	242 j
Maison 7 pièces 183 m²	515 000 € 2 814 €/m²	198 j

Prix m2 par nombre de pièces à Mours

Ventilation maisons vs appartements — Mours

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 070 €/m²	1	-	-
5 pièces+	2 994 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Mours

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mours

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Mours par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Mours — INSEE (2)

648 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (555) Apparts (88)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

529 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

231 kWh/m² 102 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Mours

Données croisées — Mours

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,4%

Apparts parc

13,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Mours : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Mours

Beaumont sur Oise 1.6 km Maisons 2 959 €/m² Apparts 2 953 €/m² Nointel 1.7 km Maisons 3 566 €/m² Apparts 2 960 €/m² Persan 2.2 km Maisons 2 764 €/m² Apparts 2 993 €/m² Presles 2.2 km Maisons 3 201 €/m² Apparts 3 743 €/m² L Isle Adam 3.3 km Maisons 4 004 €/m² Apparts 4 512 €/m² Champagne sur Oise 3.4 km Maisons 2 980 €/m² Apparts 2 753 €/m² Bernes sur Oise 3.8 km Maisons 2 544 €/m² Apparts 4 039 €/m² Noisy sur Oise 4.5 km Maisons 2 652 €/m² Parmain 4.8 km Maisons 3 083 €/m² Apparts 3 289 €/m² Nerville la Foret 4.9 km Maisons 2 828 €/m² Apparts 5 125 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Mours, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 034 €/m²	15	3 563 €/m²	5
2024	-	2	-	3
2023	3 041 €/m²	10	-	1
2022	3 461 €/m²	8	2 574 €/m²	5
2021	2 967 €/m²	17	-	2
2020	3 048 €/m²	13	-	1
2019	3 001 €/m²	8	4 543 €/m²	9