Prix m2 immobilier Quistinic (56310) en novembre 2026

1 456 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix m2 maisons

1 644 €/m²

1 188 €/m² — 1 955 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

21

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

251 annonces en vente à Quistinic

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Quistinic

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Quistinic (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Quistinic

Ventes 12 mois

21

21 maisons

Prix DVF maisons

1 557 €/m²

-14,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,1%

Tendance DVF : -14,2% (21 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 487 €/m²	8
4P	1 460 €/m²	4
5P+	1 652 €/m²	7

Dynamique des annonces à Quistinic

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

53.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (251) Apparts (0)

Annonces à Quistinic

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 78 m²	95 000 € 1 218 €/m²	=
Maison 20 pièces 409 m²	374 400 € 915 €/m²	=
Maison 2 pièces 90 m²	45 000 € 500 €/m²	=
Maison 9 pièces 138 m²	109 000 € 790 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	85 000 € 425 €/m²	-10,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 162 m²	369 000 € 2 278 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	395 120 € 3 377 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	272 750 € 1 855 €/m²	=
Maison 20 pièces 409 m²	374 400 € 915 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	95 000 € 1 218 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 81 m²	182 000 € 2 247 €/m²	878 j
Maison 5 pièces 115 m²	270 800 € 2 355 €/m²	856 j
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	270 800 € 2 355 €/m²	855 j
Maison 5 pièces 105 m²	209 000 € 1 990 €/m²	823 j
Maison 6 pièces 225 m²	155 900 € 693 €/m²	665 j

Prix m2 par nombre de pièces à Quistinic

Ventilation maisons vs appartements — Quistinic

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 580 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 693 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 827 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Quistinic

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Quistinic

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Quistinic par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Quistinic — INSEE (2)

888 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (876) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,6%

549 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

249 kWh/m² 219 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Quistinic

Données croisées — Quistinic

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.36%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Quistinic : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Quistinic

Languidic 5 km Maisons 2 190 €/m² Apparts 1 940 €/m² St Barthelemy 7.2 km Maisons 1 676 €/m² Bubry 7.2 km Maisons 1 383 €/m² Melrand 8.6 km Maisons 1 371 €/m² Baud 9.3 km Maisons 2 176 €/m² Apparts 2 454 €/m² Lanvaudan 9.4 km Maisons 1 899 €/m² Bieuzy 10.2 km Maisons 1 633 €/m² Apparts 2 902 €/m² Inzinzac Lochrist 11.3 km Maisons 2 534 €/m² Apparts 2 738 €/m² Guenin 11.6 km Maisons 1 916 €/m² Camors 11.9 km Maisons 2 050 €/m² Apparts 3 881 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Quistinic, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 852 €/m²	19	-
2024	1 716 €/m²	14	-
2023	1 522 €/m²	24	-
2022	1 776 €/m²	27	-
2021	1 294 €/m²	28	-
2020	1 515 €/m²	27	-
2019	1 240 €/m²	25	-