Statistiques immobilières — Bieuzy (56310)
775 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 765 €/m²
1 206 €/m² — 2 349 €/m²
Prix/m² appartements
2 902 €/m²
773 €/m² — 2 902 €/m²
Ventes DVF 12 mois
58
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bieuzy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BieuzyVentes 12 mois
58
56 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 614 €/m²
-2,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,2%
Tendance DVF : -2,1% (58 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 866 €/m² | 12 |
| 3P | 1 500 €/m² | 14 |
| 4P | 1 115 €/m² | 12 |
| 5P+ | 1 421 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BieuzyBiens en baisse
44%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (75)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 96 m² | 150 000 € 1 563 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 91 m² | 130 000 € 1 429 €/m² | -4,5% |
| Maison 8 pièces 152 m² | 174 970 € 1 151 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 190 800 € 1 603 €/m² | -8,2% |
| Maison 4 pièces 99 m² | 157 500 € 1 591 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 197 m² | 350 000 € 1 777 €/m² | -3,9% |
| Bien immobilier | 63 600 € | = |
| Maison 5 pièces 96 m² | 150 000 € 1 563 €/m² | -4,5% |
| Maison 7 pièces 91 m² | 130 000 € 1 429 €/m² | -4,5% |
| Maison 8 pièces 152 m² | 174 970 € 1 151 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 150 m² | 271 920 € 1 813 €/m² | 870 j |
| Terrain 600 m² | 28 000 € 47 €/m² | 657 j |
| Bien immobilier 1 pièce 100 m² | 150 000 € 1 500 €/m² | 284 j |
| Maison 4 pièces 124 m² | 250 000 € 2 016 €/m² | 272 j |
| Maison 4 pièces 57 m² | 157 500 € 2 763 €/m² | 219 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 062 €/m² | 5 | - | - |
| 2 pièces | 2 115 €/m² | 12 | - | - |
| 3 pièces | 1 598 €/m² | 14 | - | - |
| 4 pièces | 1 474 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 541 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BieuzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j