Statistiques immobilières — Bieuzy (56310)
775 habitants — MORBIHAN (56)
Prix/m² maisons
1 807 €/m²
1 271 €/m² — 2 338 €/m²
Prix/m² appartements
2 902 €/m²
773 €/m² — 2 902 €/m²
Ventes DVF 12 mois
45
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bieuzy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BieuzyVentes 12 mois
45
43 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 610 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,1%
Tendance DVF : -15,0% (45 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 522 €/m² | 7 |
| 3P | 1 643 €/m² | 8 |
| 4P | 1 914 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 500 €/m² | 11 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BieuzyBiens en baisse
46.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Bieuzy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 138 000 € 863 €/m² | -17,4% |
| Maison 6 pièces 176 m² | 249 000 € 1 415 €/m² | -4,0% |
| Maison 4 pièces 70 m² | 96 590 € 1 380 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 155 m² | 223 200 € 1 440 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 176 m² | 249 000 € 1 415 €/m² | -99,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 119 m² | 207 760 € 1 746 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 207 760 € 1 746 €/m² | = |
| Bien immobilier | 63 600 € | = |
| Bien immobilier 8 pièces 150 m² | 180 000 € 1 200 €/m² | -4,2% |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 182 000 € 1 655 €/m² | -4,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 75 105 € | 908 j |
| Terrain | 28 000 € | 543 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 259 750 € 2 165 €/m² | 299 j |
| Maison 6 pièces 116 m² | 232 950 € 2 008 €/m² | 287 j |
| Maison 4 pièces 70 m² | 96 590 € 1 380 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bieuzy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 510 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 2 212 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 933 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 659 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 693 €/m² | 11 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BieuzyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bieuzy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j