Prix m2 immobilier Plan du Var (06670) en octobre 2026

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Prix m2 maisons

3 997 €/m²

3 479 €/m² — 5 112 €/m²

Prix m2 appartements

3 175 €/m²

2 664 €/m² — 3 953 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

76

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

Annonces immobilières à Plan du Var

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Plan du Var

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Plan du Var (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plan du Var

Ventes 12 mois

76

58 maisons 18 appartements

Prix DVF maisons

3 874 €/m²

-3,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 909 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,6%

Tendance DVF : -6,4% (76 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 915 €/m²	7
3P	2 768 €/m²	7
4P	4 446 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 892 €/m²	9
3P	4 954 €/m²	12
4P	4 079 €/m²	15
5P+	3 597 €/m²	16

Dynamique des annonces à Plan du Var

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Plan du Var

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 85 m²	295 000 € 3 471 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 4 pièces 75 m²	275 000 € 3 667 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	295 000 € 3 471 €/m²	=
Maison 6 pièces 109 m²	535 000 € 4 908 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	457 800 € 5 087 €/m²	=
Maison 6 pièces 206 m²	750 000 € 3 641 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 190 m²	840 000 € 4 421 €/m²	474 j
Maison 6 pièces 206 m²	750 000 € 3 641 €/m²	261 j

Prix m2 par nombre de pièces à Plan du Var

Ventilation maisons vs appartements — Plan du Var

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	2 849 €/m²	9	2 937 €/m²	7
3 pièces	4 891 €/m²	12	3 411 €/m²	7
4 pièces	4 014 €/m²	15	3 073 €/m²	3
5 pièces+	3 752 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur à Plan du Var

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plan du Var

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Plan du Var par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Plan du Var : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Plan du Var

Nice Maisons 6 411 €/m² Apparts 4 865 €/m² Nice Maisons 6 415 €/m² Apparts 4 866 €/m² Nice Maisons 6 410 €/m² Apparts 4 864 €/m² Nice Maisons 6 413 €/m² Apparts 4 870 €/m² Antibes Maisons 6 686 €/m² Apparts 5 395 €/m² Cannes Maisons 6 550 €/m² Apparts 5 920 €/m² Cannes Maisons 6 541 €/m² Apparts 5 909 €/m² Grasse Maisons 4 742 €/m² Apparts 3 154 €/m² Cagnes sur Mer Maisons 5 758 €/m² Apparts 4 893 €/m² Le Cannet Maisons 5 930 €/m² Apparts 4 037 €/m²

Ventes enregistrées par les notaires à Plan du Var, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 973 €/m²	50	3 688 €/m²	15
2024	4 000 €/m²	35	3 109 €/m²	10
2023	4 286 €/m²	41	2 585 €/m²	12
2022	4 059 €/m²	54	2 715 €/m²	20
2021	3 778 €/m²	44	2 847 €/m²	14
2020	3 421 €/m²	35	2 311 €/m²	12
2019	3 764 €/m²	47	2 794 €/m²	17