Statistiques immobilières — Plan du Var (06670)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
4 192 €/m²
3 358 €/m² — 5 048 €/m²
Prix/m² appartements
3 578 €/m²
2 845 €/m² — 3 897 €/m²
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Plan du Var
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Plan du VarVentes 12 mois
56
41 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
4 079 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 688 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,6%
Tendance DVF : -4,3% (56 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 950 €/m² | 5 |
| 3P | 3 842 €/m² | 5 |
| 4P | 4 446 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 877 €/m² | 6 |
| 3P | 5 000 €/m² | 10 |
| 4P | 4 000 €/m² | 10 |
| 5P+ | 3 703 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Plan du VarBiens en baisse
29.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (24)
Apparts (0)
Annonces à Plan du Var
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 132 m² | 468 000 € 3 545 €/m² | -6,3% |
| Maison 6 pièces 206 m² | 750 000 € 3 641 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 499 000 € 3 780 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 206 m² | 750 000 € 3 641 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 489 000 € 5 202 €/m² | = |
| Bien immobilier | 215 000 € | = |
| Maison 7 pièces 132 m² | 499 000 € 3 780 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 33 m² | 129 000 € 3 909 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 489 000 € 5 202 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 190 m² | 840 000 € 4 421 €/m² | 313 j |
| Maison 6 pièces 206 m² | 750 000 € 3 641 €/m² | 302 j |
| Maison 4 pièces 106 m² | 550 000 € 5 189 €/m² | 302 j |
| Bien immobilier 833 m² | 1 500 000 € 1 801 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plan du Var| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 2 |
| 2 pièces | 2 905 €/m² | 6 | 2 963 €/m² | 5 |
| 3 pièces | 4 935 €/m² | 10 | 3 708 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 3 978 €/m² | 10 | 3 101 €/m² | 3 |
| 5 pièces+ | 4 305 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plan du VarRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plan du Var Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j