Prix m2 immobilier Loubille (79110) en novembre 2026

387 habitants — DEUX SEVRES (79)

← Retour DEUX SEVRES

Prix m2 maisons

1 030 €/m²

649 €/m² — 1 294 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

33 annonces en vente à Loubille

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Loubille

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Loubille (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Loubille

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 044 €/m²

-1,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Loubille

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

115.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (33) Apparts (0)

Annonces à Loubille

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 154 m²	79 000 € 513 €/m²	-7,1%
Maison 1 pièce 46 m²	12 000 € 261 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	74 900 € 764 €/m²	=
Maison 3 pièces 117 m²	48 150 € 412 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 46 m²	12 000 € 261 €/m²	=
Maison 8 pièces 304 m²	280 000 € 921 €/m²	=
Propriété 9 pièces 258 m²	243 000 € 942 €/m²	=
Ferme 3 pièces 113 m²	95 000 € 841 €/m²	=
Maison 6 pièces 128 m²	153 000 € 1 195 €/m²	-3,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 11 pièces 172 m²	172 800 € 1 005 €/m²	652 j
Bien immobilier 5 pièces 125 m²	155 150 € 1 241 €/m²	627 j
Maison 11 pièces 172 m²	172 800 € 1 005 €/m²	606 j
Bien immobilier 5 pièces 98 m²	74 900 € 764 €/m²	235 j
Bien immobilier 5 pièces 115 m²	149 800 € 1 303 €/m²	227 j

Prix m2 par nombre de pièces à Loubille

Ventilation maisons vs appartements — Loubille

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 059 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Loubille

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Loubille

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente à Loubille par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Parc immobilier de Loubille — INSEE (2)

231 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (229) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,9%

140 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

247 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Loubille

Données croisées — Loubille

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.46%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 13,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Loubille : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Loubille

Villemain 3.6 km Maisons 962 €/m² Loubigne 3.7 km Fontenille St Martin D en 4 km Maisons 874 €/m² Hanc 4.6 km Maisons 969 €/m² Bouin 5.4 km Maisons 965 €/m² La Bataille 5.5 km Maisons 1 139 €/m² Ardilleux 5.7 km Maisons 963 €/m² Aubigne 6.2 km Maisons 1 248 €/m² Couture D Argenson 6.5 km Maisons 789 €/m² Crezieres 6.9 km Maisons 1 139 €/m²

Vous cherchez un bien à Loubille ? Voir les 33 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Loubille, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 114 €/m²	5	-
2024	-	2	-
2023	1 148 €/m²	9	-
2022	1 090 €/m²	8	-
2021	960 €/m²	8	-
2020	675 €/m²	7	-
2019	-	3	-