Statistiques immobilières — Crezieres (79110)
51 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
1 147 €/m²
876 €/m² — 1 380 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Crezieres
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CrezieresVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 082 €/m²
-4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,2%
Tendance DVF : -4,4% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 132 €/m² | 8 |
| 4P | 1 147 €/m² | 22 |
| 5P+ | 949 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CrezieresBiens en baisse
70%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Crezieres
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 145 m² | 130 800 € 902 €/m² | -11,4% |
| Maison 8 pièces 207 m² | 195 000 € 942 €/m² | -2,5% |
| Maison 6 pièces 160 m² | 172 800 € 1 080 €/m² | -8,6% |
| Maison 10 pièces 227 m² | 207 000 € 912 €/m² | -7,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 262 m² | 339 200 € 1 295 €/m² | = |
| Terrain | 19 900 € | = |
| Maison 10 pièces 227 m² | 207 000 € 912 €/m² | -7,6% |
| Maison 4 pièces 160 m² | 267 500 € 1 672 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 207 m² | 195 000 € 942 €/m² | -2,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 145 m² | 130 800 € 902 €/m² | 660 j |
| Maison 7 pièces 102 m² | 204 000 € 2 000 €/m² | 532 j |
| Maison 6 pièces 160 m² | 172 800 € 1 080 €/m² | 263 j |
| Ferme 5 pièces 113 m² | 77 000 € 681 €/m² | 209 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Crezieres| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 562 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 178 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 077 €/m² | 22 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 064 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CrezieresRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Crezieres Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j