Statistiques immobilières — Hanc (79110)
256 habitants — DEUX SEVRES (79)
Prix/m² maisons
878 €/m²
709 €/m² — 1 141 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Hanc
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HancVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
876 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 235 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HancBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Hanc
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 168 m² | 128 400 € 764 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 225 m² | 371 000 € 1 649 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 188 523 € 1 216 €/m² | -5,5% |
| Maison 5 pièces 168 m² | 128 400 € 764 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 80 m² | 53 500 € 669 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 168 000 € 1 159 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 145 m² | 168 000 € 1 159 €/m² | 1246 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 168 000 € 1 159 €/m² | 487 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 168 000 € 1 159 €/m² | 364 j |
| Bien immobilier 2 pièces 80 m² | 53 500 € 669 €/m² | 268 j |
| Maison 5 pièces 168 m² | 128 400 € 764 €/m² | 204 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Hanc| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 229 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HancRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Hanc Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de HancVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Hanc| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 858 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2024 | 1 026 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2023 | 1 075 €/m² | 13 | - | 0 |
| 2022 | 1 097 €/m² | 8 | - | 0 |
| 2021 | 877 €/m² | 12 | - | 0 |
| 2020 | 720 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2019 | 880 €/m² | 15 | - | 0 |