Parking • 3 pièces • 113 m²

LOUBILLE (79110)

DPE F

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 95 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 524 €

Prix net vendeur 90 476 €

Frais de notaire +8 032 €

Émoluments 1 344 €

Droits & taxes 5 338 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 103 032 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 103 032 €

Capital à emprunter 103 032 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 247 €/mois	3 779 €/mois	104 748 €	12 020 €	3,51%
10 ans	918 €/mois	2 782 €/mois	110 160 €	17 432 €	3,53%
15 ans	668 €/mois	2 024 €/mois	120 240 €	27 512 €	3,61%
20 ans	549 €/mois	1 664 €/mois	131 760 €	39 032 €	3,73%
25 ans	479 €/mois	1 452 €/mois	143 700 €	50 972 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Loubille →

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 SOMPT	95 000 €	841 €	113 m²	3	Voir Ferme 3 pièces 113 m² à SOMPT

7 ventes réelles — Biens de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
11/06/2026	13 Rue Des Sablieres	80 000 €	114 m²	702 €
18/05/2026	2 Rue De La Mort Limousin	139 000 €	96 m²	1 448 €
07/04/2026	4 Rue De La Petite Place	65 000 €	120 m²	542 €
18/02/2025	4 Rue De La Mort Limousin	137 230 €	98 m²	1 400 €
02/08/2024	9 Rue Des Sablieres	32 400 €	92 m²	352 €
17/07/2024	10 Rte De Longre	54 591 €	107 m²	510 €
17/11/2023	2 Rue De La Mort Limousin	95 000 €	96 m²	990 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).