Prix m2 immobilier Villemain (79110) en novembre 2026

161 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix m2 maisons

962 €/m²

780 €/m² — 1 065 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

69 annonces en vente à Villemain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Villemain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Villemain (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Villemain

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

952 €/m²

-9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Villemain

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

49.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (69) Apparts (0)

Annonces à Villemain

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 189 m²	119 900 € 634 €/m²	=
Maison 5 pièces 136 m²	100 000 € 735 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	25 000 € 227 €/m²	=
Maison 3 pièces 110 m²	25 000 € 227 €/m²	=
Maison 8 pièces 189 m²	119 900 € 634 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	199 800 € 1 611 €/m²	=
Maison 8 pièces 189 m²	119 900 € 634 €/m²	=
Maison 8 pièces 189 m²	119 900 € 634 €/m²	=
Maison 8 pièces 165 m²	185 000 € 1 121 €/m²	=
Maison 7 pièces 233 m²	249 900 € 1 073 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 175 m²	214 000 € 1 223 €/m²	536 j
Maison 5 pièces 85 m²	90 950 € 1 070 €/m²	499 j
Maison 8 pièces 165 m²	185 000 € 1 121 €/m²	263 j
Maison 8 pièces 198 m²	200 000 € 1 010 €/m²	261 j
Maison 8 pièces 198 m²	200 000 € 1 010 €/m²	255 j

Prix m2 par nombre de pièces à Villemain

Ventilation maisons vs appartements — Villemain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 007 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Villemain

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villemain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Villemain par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Villemain — INSEE (2)

125 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (123) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

84,2%

64 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

283 kWh/m² 24 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Villemain

Données croisées — Villemain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 25,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Villemain : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Villemain

Couture D Argenson 3.3 km Maisons 789 €/m² Loubille 3.6 km Maisons 1 030 €/m² Aubigne 5.7 km Maisons 1 248 €/m² Fontenille St Martin D en 6 km Maisons 874 €/m² Loubigne 6.2 km La Bataille 7.4 km Maisons 1 139 €/m² Crezieres 7.7 km Maisons 1 139 €/m² Hanc 8 km Maisons 969 €/m² Bouin 9 km Maisons 965 €/m² Ardilleux 9.1 km Maisons 963 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Villemain, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	716 €/m²	8	-
2023	-	4	-
2022	917 €/m²	6	-
2021	-	3	-
2020	-	1	-
2019	-	3	-