153 000 €
T6
128 m²
LOUBILLE
79110
+10%
vs marché
1 195
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit153 000 €
Maison • 6 pièces • 128 m²
LOUBILLE (79110) • Loubillé
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
153 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 589 €
Prix net vendeur
146 411 €
Frais de notaire
+11 868 €
Émoluments
1 880 €
Droits & taxes
8 638 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
164 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
164 868 €
Capital à emprunter
164 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 167 580 € | 19 199 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 27 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 192 420 € | 44 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 62 339 € | 3,73% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 81 419 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Loubille →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LOUBILLE
|
153 000 € | 1 195 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LOUBILLE |
|
T6 LOUBILLE
|
153 000 € | 1 195 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LOUBILLE |
|
T6 LOUBILLE
|
153 000 € | 1 195 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LOUBILLE |
|
T6 LOUBILLE
|
153 000 € | 1 195 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à LOUBILLE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
150 000 € | 955 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
150 000 € | 955 € | 157 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 157 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T7 CHEF BOUTONNE
|
149 000 € | 1 007 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T8 ARDILLEUX
|
160 500 € | 1 138 € | 141 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 141 m² à ARDILLEUX |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
130 800 € | 902 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
|
T9 CHEF BOUTONNE
|
130 800 € | 902 € | 145 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 145 m² à CHEF BOUTONNE |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 13 Rue Des Sablieres | 80 000 € | 114 m² | 702 € |
| 07/04/2026 | 4 Rue De La Petite Place | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue De Beaulieu | 181 150 € | 137 m² | 1 322 € |
| 11/06/2025 | 25 Gr Grande Rue | 20 000 € | 146 m² | 137 € |
| 17/07/2024 | 10 Rte De Longre | 54 591 € | 107 m² | 510 € |