Statistiques immobilières — Lanhelin (35720)
990 habitants — ILLE ET VILAINE (35)
Prix/m² maisons
2 051 €/m²
1 517 €/m² — 2 611 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Lanhelin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanhelinVentes 12 mois
40
40 maisons
Prix DVF maisons
2 075 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,9%
Tendance DVF : +15,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 444 €/m² | 15 |
| 4P | 1 988 €/m² | 13 |
| 5P+ | 2 106 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanhelinBiens en baisse
25.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (31)
Apparts (0)
Annonces à Lanhelin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 197 600 € 1 520 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 137 500 € 1 310 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 266 m² | 358 455 € 1 348 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 137 500 € 1 310 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 197 600 € 1 520 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 66 m² | 176 550 € 2 675 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 195 m² | 497 000 € 2 549 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 266 m² | 358 455 € 1 348 €/m² | 352 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 265 000 € 1 893 €/m² | 280 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lanhelin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 516 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 2 212 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 2 023 €/m² | 13 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 106 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanhelinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanhelin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Lanhelin
Le Tronchet
2 304 €/m²
3.2 km
Bonnemain
1 922 €/m²
4.7 km
Tresse
2 050 €/m²
5 km
Meillac
2 264 €/m²
5.3 km
St Pierre de Plesguen
2 102 €/m²
6.4 km
Lourmais
1 858 €/m²
7.5 km
Combourg
2 522 €/m²
7.8 km
Plerguer
2 318 €/m²
7.9 km
Miniac Morvan
3 007 €/m²
8.2 km
La Chapelle aux Filtzmeen
1 870 €/m²
8.2 km