Prix m2 immobilier Don (59272) en novembre 2026

1 386 habitants — NORD (59)

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Prix m2 maisons

2 283 €/m²

1 905 €/m² — 2 687 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Don

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Don

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Don (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Don

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

2 395 €/m²

+7,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,8%

Tendance DVF : +7,1% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 618 €/m²	6
5P+	2 354 €/m²	5

Dynamique des annonces à Don

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

66.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Don

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 317 m²	586 000 € 1 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 104 m²	179 000 € 1 721 €/m²	-5,8%
Maison 7 pièces 317 m²	586 000 € 1 849 €/m²	=
Maison 7 pièces 317 m²	586 000 € 1 849 €/m²	=
Maison 8 pièces 253 m²	455 000 € 1 798 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 317 m²	586 000 € 1 849 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 165 m²	399 500 € 2 421 €/m²	=
Maison 10 pièces 165 m²	399 500 € 2 421 €/m²	=
Maison 8 pièces 253 m²	455 000 € 1 798 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	288 750 € 2 674 €/m²	-3,4%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 317 m²	586 000 € 1 849 €/m²	867 j
Bien immobilier 4 pièces 120 m²	238 000 € 1 983 €/m²	365 j

Prix m2 par nombre de pièces à Don

Ventilation maisons vs appartements — Don

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 347 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 323 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur à Don

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Don

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Don par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Don — INSEE (2)

633 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

86%

Maisons (547) Apparts (87)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,1%

453 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

221 kWh/m² 130 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Don

Données croisées — Don

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.37%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Don : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Don

Sainghin en Weppes 1.4 km Maisons 2 388 €/m² Allennes les Marais 2.2 km Maisons 2 093 €/m² Annoeullin 2.3 km Maisons 2 196 €/m² Apparts 2 663 €/m² Wavrin 2.8 km Maisons 2 477 €/m² Apparts 3 239 €/m² Herrin 3.5 km Maisons 2 261 €/m² Marquillies 3.7 km Maisons 2 315 €/m² Bauvin 3.9 km Maisons 2 049 €/m² Provin 4 km Maisons 1 989 €/m² Hantay 4.1 km Maisons 2 545 €/m² Carnin 4.3 km Maisons 2 707 €/m² Apparts 1 861 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Don, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 369 €/m²	16	-	2
2024	2 054 €/m²	14	-	1
2023	2 308 €/m²	11	-	0
2022	2 300 €/m²	13	-	2
2021	2 287 €/m²	19	-	0
2020	2 100 €/m²	13	-	0
2019	2 037 €/m²	13	-	4