Statistiques immobilières — Authon Ebeon (17770)
404 habitants — CHARENTE MARITIME (17)
Prix/m² maisons
1 156 €/m²
1 037 €/m² — 1 170 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Authon Ebeon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Authon EbeonVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
941 €/m²
+12,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Authon EbeonBiens en baisse
54.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (55)
Apparts (0)
Annonces à Authon Ebeon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 155 m² | 172 000 € 1 110 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 66 m² | 65 000 € 985 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 465 m² | 627 000 € 1 348 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 183 750 € 1 557 €/m² | -5,4% |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 121 900 € 1 311 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 85 m² | 96 900 € 1 140 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 110 m² | 234 000 € 2 127 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 154 m² | 138 500 € 899 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 121 900 € 1 311 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 110 m² | 213 000 € 1 936 €/m² | -9,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 22 pièces 500 m² | 415 000 € 830 €/m² | 602 j |
| Maison 9 pièces 156 m² | 318 000 € 2 038 €/m² | 334 j |
| Maison 10 pièces 274 m² | 254 400 € 928 €/m² | 321 j |
| Maison 4 pièces 109 m² | 238 500 € 2 188 €/m² | 294 j |
| Maison 7 pièces 155 m² | 172 000 € 1 110 €/m² | 228 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Authon EbeonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Authon Ebeon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Authon Ebeon — 255 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (251)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,4%
127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
270 kWh/m²
51 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Authon EbeonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.96%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes