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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison comprenant : une entrée avec placard d'environ 8 m², WC, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte 26 m², 2 chambres dont une avec placard (11.70 m² +18 m²), une salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 209 664 € | 21 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 219 840 € | 31 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 50 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 72 458 € | 3,45% |
| 25 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 283 800 € | 95 858 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON EBEON ↘ -0.3% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUMAGNE
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194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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194 250 € | 1 646 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BURIE
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198 900 € | 1 530 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BURIE
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198 900 € | 1 566 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 ECOYEUX
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199 280 € | 1 423 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ECOYEUX
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199 280 € | 1 423 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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206 150 € | 1 891 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 LE SEURE
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179 655 € | 1 648 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CESAIRE
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178 000 € | 1 236 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CESAIRE
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178 000 € | 1 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CESAIRE
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178 000 € | 1 236 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIZAMBOURG
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170 400 € | 1 209 € | 141 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/12/2025 | 5176 Chez Gervier | 305 260 € | 140 m² | 2 180 € |
| 12/09/2025 | 5049 La Fontaine | 115 000 € | 140 m² | 821 € |
| 02/06/2025 | 6009 Le Bourg | 40 000 € | 98 m² | 408 € |