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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
RARE SUR LE MARCHE DE COMBOURG SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHE HORS LOTISSEMENT CETTE BELLE MAISON FAMILIALE DE 2020 DEVELOPPE 190M HABITABLES SUR UNE GENEREUSE PAR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 108 €/mois | 18 509 €/mois | 513 072 € | 53 974 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 79 222 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 248 €/mois | 9 842 €/mois | 584 640 € | 125 542 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 177 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 693 300 € | 234 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blmXE Actuel
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476 836 € | - |
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#bc0DP
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476 000 € | -0,2% |
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#bccML
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476 000 € | -0,2% |
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#bgiAH
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476 836 € | - |
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#bgwJI
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476 836 € | - |
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#bgG0M
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497 568 € | +4,3% |
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#bxLc6
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476 836 € | - |
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#bCxJa
|
482 000 € | +1,1% |
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498 000 € | 2 264 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 COMBOURG
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447 000 € | 1 910 € | 234 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 28/08/2023 | 30 La Haye | 192 500 € | 198 m² | 972 € |
| 23/08/2023 | 4 Brandjean | 204 000 € | 160 m² | 1 275 € |
| 17/08/2023 | 34 Rue Notre Dame | 415 000 € | 157 m² | 2 643 € |
| 28/07/2023 | 36 La Haute Racinais | 475 720 € | 162 m² | 2 937 € |