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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison en pierre d'environ 205 m², située en plein coeur de COMBOURG. Son emplacement permet un accès à pied aux commerces, aux étab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 175 €/mois | 18 712 €/mois | 518 700 € | 54 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 544 200 € | 80 071 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 284 €/mois | 9 952 €/mois | 591 120 € | 126 991 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 646 080 € | 181 951 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 240 571 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJXfr Actuel
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482 080 € | - |
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#bCUK3
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497 800 € | +3,3% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |