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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
COMBOURG – Demeure de caractère rénovée avec jardin et spa vous propose à COMBOURG, en plein coeur du centre historique, cette élégante maison de ville en pierre datant du XIX sièc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 213 €/mois | 18 827 €/mois | 521 892 € | 59 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 576 €/mois | 13 867 €/mois | 549 120 € | 86 988 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 329 €/mois | 10 088 €/mois | 599 220 € | 137 088 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 656 400 € | 194 268 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 253 668 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJRqS Actuel
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480 000 € | - |
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#a8pAP
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622 800 € | +29,8% |
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#a8Wpy
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622 800 € | +29,8% |
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#aCg4j
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628 000 € | +30,8% |
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#aCrnC
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628 000 € | +30,8% |
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#aP5ml
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622 000 € | +29,6% |
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#aS2B8
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622 000 € | +29,6% |
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#br65n
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482 000 € | +0,4% |
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#aYF81
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498 000 € | +3,8% |
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#b33vu
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482 000 € | +0,4% |
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#bhJDV
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482 000 € | +0,4% |
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#bUjxV
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480 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 9003 Rue Du Moulin Madame | 570 000 € | 247 m² | 2 308 € |