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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 172 €/mois | 18 703 €/mois | 518 448 € | 59 350 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 545 520 € | 86 422 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 595 260 € | 136 162 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 652 080 € | 192 982 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 711 000 € | 251 902 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COMBOURG
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T7 COMBOURG
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T7 COMBOURG
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476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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476 836 € | 2 510 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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478 000 € | 2 332 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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482 000 € | 2 191 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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482 000 € | 2 191 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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482 080 € | 2 352 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 COMBOURG
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460 000 € | 2 244 € | 205 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/08/2025 | 23 Av Du General De Gaulle | 210 000 € | 161 m² | 1 304 € |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle | 264 000 € | 172 m² | 1 535 € |
| 22/07/2024 | 9000 Bel Air | 340 000 € | 160 m² | 2 125 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue De Rennes | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |