Quel est le prix au m² à TREMUSON (22440) ?

Le prix médian au m² à TREMUSON est de 2 350 €/m² pour les maisons et 3 673 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREMUSON ?

18 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREMUSON (22440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREMUSON ?

Le marché immobilier à TREMUSON (22440) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Tremuson (22440)

2 007 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 350 €/m²

2 000 €/m² — 2 479 €/m²

Prix/m² appartements

3 673 €/m²

2 880 €/m² — 3 837 €/m²

Ventes DVF 12 mois

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

61 annonces en vente à Tremuson

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Tremuson

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Tremuson

Ventes 12 mois

18

18 maisons

Prix DVF maisons

2 488 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+10,3%

Tendance DVF : +15,0% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 612 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Tremuson

Biens en baisse

52.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (61) Apparts (0)

Annonces à Tremuson

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 140 m²	249 500 € 1 782 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	179 350 € 2 038 €/m²	-5,6%
Maison 10 pièces 285 m²	530 000 € 1 860 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	187 000 € 1 169 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	199 490 € 1 814 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	378 000 € 3 024 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	199 490 € 1 814 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	376 200 € 3 010 €/m²	=
Maison 4 pièces 125 m²	376 200 € 3 010 €/m²	=
Maison 6 pièces 145 m²	269 500 € 1 859 €/m²	-1,8%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 106 m²	279 000 € 2 632 €/m²	277 j
Maison 6 pièces 175 m²	429 350 € 2 453 €/m²	275 j
Maison 4 pièces 136 m²	388 500 € 2 857 €/m²	271 j
Maison 6 pièces 106 m²	279 450 € 2 636 €/m²	205 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Tremuson

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 024 €/m²	2	-	-
3 pièces	2 024 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 488 €/m²	9	-	-
5 pièces+	2 198 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Tremuson

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Tremuson Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Tremuson — 992 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (867) Apparts (120)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,7%

672 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

216 kWh/m² 203 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Tremuson

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

12,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Tremuson

La Meaugon 1 903 €/m² 2.5 km Plerneuf 1 781 €/m² 2.7 km Tremeloir 2 484 €/m² 3.7 km Plouvara 1 419 €/m² 5.2 km Tregomeur 1 955 €/m² 5.5 km Ploufragan 2 087 €/m² 5.5 km Pordic 2 548 €/m² 5.8 km St Brieuc 1 957 €/m² 6.1 km St Donan 1 832 €/m² 6.5 km Plerin 2 714 €/m² 7.1 km

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