Quel est le prix au m² à PLERIN (22190) ?

Le prix médian au m² à PLERIN est de 2 707 €/m² pour les maisons et 3 233 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLERIN ?

155 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLERIN (22190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLERIN ?

Le marché immobilier à PLERIN (22190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plerin (22190)

14 827 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

2 707 €/m²

2 195 €/m² — 3 350 €/m²

Prix/m² appartements

3 233 €/m²

2 842 €/m² — 3 735 €/m²

Ventes DVF 12 mois

155

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 257 annonces en vente à Plerin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plerin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plerin

Ventes 12 mois

155

138 maisons 17 appartements

Prix DVF maisons

2 570 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 128 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,0%

Tendance DVF : +0,1% (155 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 127 €/m²	8
3P	3 164 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 071 €/m²	9
3P	2 675 €/m²	20
4P	2 663 €/m²	39
5P+	2 667 €/m²	37

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plerin

Biens en baisse

20.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

43%

57%

Maisons (544) Apparts (713)

Annonces à Plerin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 145 m²	395 162 € 2 725 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 85 m²	250 550 € 2 948 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	223 900 € 1 914 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	269 000 € 2 339 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	220 000 € 2 588 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	187 000 € 4 675 €/m²	=
Maison 5 pièces 117 m²	223 900 € 1 914 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 335 m²	1 503 450 € 4 488 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 40 m²	187 900 € 4 698 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 41 m²	159 900 € 3 900 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 160 m²	750 000 € 4 688 €/m²	2215 j
Terrain	169 855 €	1311 j
Terrain 978 m²	367 500 € 376 €/m²	1072 j
Terrain 475 m²	169 855 € 358 €/m²	989 j
Bien immobilier 8 pièces 160 m²	339 625 € 2 123 €/m²	852 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plerin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 285 €/m²	2	-	2
2 pièces	2 764 €/m²	9	3 112 €/m²	8
3 pièces	2 447 €/m²	20	2 986 €/m²	5
4 pièces	2 634 €/m²	39	-	2
5 pièces+	2 647 €/m²	37	-	-

Quartiers — Plerin

1 quartiers + 6 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 273 €/m²

Le Sépulcre

Meilleur rendement

12,8%

Plérin · 3 292 €/m²

Quartier	Prix /m²
Plérin	3 292 €/m²
└─ Saint-Laurent-Sous la Tour	3 300 €/m²
└─ Saint-Éloi-Les Rosaires	3 025 €/m²
└─ Le Légué	2 678 €/m²
└─ Souvenir	2 354 €/m²
└─ Le Sépulcre	2 273 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plerin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plerin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plerin — 8 090 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (6 266) Apparts (1 807)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

67,0%

4 774 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 2 068 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plerin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,0%

Apparts parc

22,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plerin

St Brieuc 1 958 €/m² 3 km Langueux 2 374 €/m² 4.9 km Pordic 2 544 €/m² 6 km Ploufragan 2 090 €/m² 6 km Tregueux 2 222 €/m² 6.1 km Hillion 2 171 €/m² 6.7 km Tremuson 2 351 €/m² 7.1 km La Meaugon 1 902 €/m² 7.3 km Tremeloir 2 480 €/m² 7.9 km Yffiniac 2 102 €/m² 8.2 km

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