Quel est le prix au m² à TREGUIER (22220) ?

Le prix médian au m² à TREGUIER est de 1 958 €/m² pour les maisons et 2 023 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TREGUIER ?

28 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TREGUIER (22220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TREGUIER ?

Le marché immobilier à TREGUIER (22220) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Treguier (22220)

2 818 habitants — COTES D ARMOR (22)

← Retour COTES D ARMOR

Prix/m² maisons

1 958 €/m²

1 367 €/m² — 2 365 €/m²

Prix/m² appartements

2 023 €/m²

1 820 €/m² — 2 385 €/m²

Ventes DVF 12 mois

28

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

303 annonces en vente à Treguier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Treguier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Treguier

Ventes 12 mois

28

12 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

1 982 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 891 €/m²

+5,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : +2,7% (28 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 891 €/m²	10
2P	2 205 €/m²	4
3P	1 620 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 538 €/m²	4
4P	2 663 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Treguier

Biens en baisse

46.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

84%

17%

Maisons (253) Apparts (50)

Annonces à Treguier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 190 m²	334 000 € 1 758 €/m²	-14,4%
Maison 11 pièces 196 m²	348 500 € 1 778 €/m²	=
Maison 8 pièces 190 m²	334 000 € 1 758 €/m²	-9,7%
Maison 5 pièces 80 m²	118 000 € 1 475 €/m²	=
Maison 9 pièces 186 m²	334 000 € 1 796 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 196 m²	348 500 € 1 778 €/m²	=
Maison 4 pièces 99 m²	265 900 € 2 686 €/m²	=
Appartement 2 pièces 66 m²	143 000 € 2 167 €/m²	=
Maison 10 pièces 200 m²	357 000 € 1 785 €/m²	=
Ferme 5 pièces 120 m²	244 000 € 2 033 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 61 m²	119 912 € 1 966 €/m²	539 j
Maison 6 pièces 124 m²	190 000 € 1 532 €/m²	503 j
Appartement 1 pièce 21 m²	159 432 € 7 592 €/m²	451 j
Maison 10 pièces 295 m²	550 000 € 1 864 €/m²	399 j
Maison 14 pièces 474 m²	2 179 800 € 4 599 €/m²	391 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Treguier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 240 €/m²	10
2 pièces	-	-	2 115 €/m²	4
3 pièces	1 950 €/m²	4	-	3
4 pièces	2 304 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 616 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Treguier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Treguier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Treguier — 1 573 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

60%

36%

Maisons (947) Apparts (571)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,3%

600 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

285 kWh/m² 578 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Treguier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.78%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

57,1%

Apparts parc

36,3%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Treguier

Minihy Treguier 2 044 €/m² 1.4 km Plouguiel 2 160 €/m² 1.5 km Tredarzec 2 043 €/m² 1.9 km Pouldouran 1 619 €/m² 3.2 km Troguery 2 341 €/m² 3.7 km Pleumeur Gautier 1 531 €/m² 5.2 km Hengoat 1 618 €/m² 5.3 km La Roche Derrien 1 619 €/m² 5.4 km Kerbors 2 410 €/m² 5.5 km Langoat 2 028 €/m² 5.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Treguier

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 959 €/m²	12	1 891 €/m²	16
2024	1 971 €/m²	29	2 125 €/m²	11
2023	1 827 €/m²	26	1 894 €/m²	13
2022	1 762 €/m²	16	2 152 €/m²	7
2021	1 668 €/m²	34	1 460 €/m²	22
2020	1 515 €/m²	32	1 579 €/m²	7
2019	1 293 €/m²	35	1 402 €/m²	7