Statistiques immobilières — Pouldouran (22450)
175 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 678 €/m²
1 212 €/m² — 1 894 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Pouldouran
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PouldouranVentes 12 mois
33
33 maisons
Prix DVF maisons
1 772 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+15,0%
Tendance DVF : +15,0% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 822 €/m² | 3 |
| 3P | 1 930 €/m² | 13 |
| 4P | 1 675 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 779 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PouldouranBiens en baisse
68%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Pouldouran
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 83 m² | 100 000 € 1 205 €/m² | -6,1% |
| Maison 15 pièces 550 m² | 780 000 € 1 418 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 75 m² | 80 000 € 1 067 €/m² | -5,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 550 m² | 780 000 € 1 418 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 77 m² | 149 000 € 1 935 €/m² | -4,3% |
| Maison 7 pièces 136 m² | 280 000 € 2 059 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 83 m² | 100 000 € 1 205 €/m² | -6,1% |
| Terrain | 185 000 € | -4,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 75 m² | 80 000 € 1 067 €/m² | 595 j |
| Bien immobilier 7 pièces 295 m² | 554 990 € 1 881 €/m² | 467 j |
| Maison 9 pièces 218 m² | 372 000 € 1 706 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pouldouran| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 228 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 796 €/m² | 13 | - | - |
| 4 pièces | 1 675 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 413 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PouldouranRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pouldouran Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j