Quel est le prix au m² à TERNAY (69360) ?

Le prix médian au m² à TERNAY est de 3 691 €/m² pour les maisons et 3 244 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à TERNAY ?

55 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à TERNAY (69360), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à TERNAY ?

Le marché immobilier à TERNAY (69360) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ternay (69360)

5 431 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 691 €/m²

2 855 €/m² — 4 120 €/m²

Prix/m² appartements

3 244 €/m²

2 065 €/m² — 3 644 €/m²

Ventes DVF 12 mois

55

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

248 annonces en vente à Ternay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ternay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ternay

Ventes 12 mois

55

40 maisons 15 appartements

Prix DVF maisons

3 821 €/m²

+5,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 386 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,7%

Tendance DVF : +8,2% (55 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 848 €/m²	3
3P	3 559 €/m²	6
4P	2 802 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	3 982 €/m²	6
4P	3 686 €/m²	17
5P+	4 074 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ternay

Biens en baisse

32.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (189) Apparts (59)

Annonces à Ternay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 119 m²	327 000 € 2 748 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	470 000 € 2 765 €/m²	=
Maison 5 pièces 216 m²	624 000 € 2 889 €/m²	-6,9%
Maison 3 pièces 110 m²	260 000 € 2 364 €/m²	=
Maison 4 pièces 119 m²	327 000 € 2 748 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 115 m²	415 000 € 3 609 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	595 000 € 3 020 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	352 700 € 3 752 €/m²	=
Maison 3 pièces 84 m²	289 000 € 3 440 €/m²	=
Maison 4 pièces 119 m²	327 000 € 2 748 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 625 m²	224 000 € 358 €/m²	788 j
Maison 10 pièces 190 m²	397 000 € 2 089 €/m²	445 j
Terrain 502 m²	180 000 € 359 €/m²	373 j
Maison 3 pièces 84 m²	460 000 € 5 476 €/m²	373 j
Terrain	1 166 000 €	363 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ternay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	3 102 €/m²	3
3 pièces	3 940 €/m²	6	3 278 €/m²	6
4 pièces	3 681 €/m²	17	3 043 €/m²	6
5 pièces+	3 997 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ternay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ternay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ternay — 2 310 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

81%

19%

Maisons (1 864) Apparts (442)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,1%

1 629 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 680 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ternay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

27,3%

Apparts parc

19,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ternay

Grigny 2 695 €/m² 1.8 km Communay 3 581 €/m² 1.8 km Serezin du Rhone 3 411 €/m² 2.8 km Givors 2 696 €/m² 3.8 km Millery 3 868 €/m² 3.9 km Solaize 3 459 €/m² 4.3 km St Symphorien D Ozon 2 863 €/m² 4.5 km Vernaison 3 763 €/m² 4.5 km Charly 4 265 €/m² 4.9 km Simandres 3 701 €/m² 5 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ternay

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 819 €/m²	41	3 000 €/m²	21
2024	3 868 €/m²	28	3 286 €/m²	12
2023	4 007 €/m²	36	3 744 €/m²	12
2022	4 036 €/m²	44	3 666 €/m²	18
2021	3 548 €/m²	61	3 693 €/m²	13
2020	3 343 €/m²	50	3 232 €/m²	7
2019	3 575 €/m²	56	4 008 €/m²	8