Statistiques immobilières — Millery (69390)
3 770 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 855 €/m²
3 342 €/m² — 4 193 €/m²
Prix/m² appartements
3 593 €/m²
3 352 €/m² — 3 975 €/m²
Ventes DVF 12 mois
36
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Millery
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MilleryVentes 12 mois
36
26 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
4 009 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 833 €/m²
-6,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : -0,3% (36 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 079 €/m² | 6 |
| 3P | 3 116 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 790 €/m² | 4 |
| 4P | 4 198 €/m² | 13 |
| 5P+ | 3 283 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MilleryBiens en baisse
34.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (317)
Apparts (52)
Annonces à Millery
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 300 m² | 225 000 € 750 €/m² | -9,6% |
| Bien immobilier 4 pièces 79 m² | 190 000 € 2 405 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 260 m² | 710 000 € 2 731 €/m² | -5,3% |
| Maison 6 pièces 179 m² | 449 000 € 2 508 €/m² | -4,3% |
| Maison 9 pièces 374 m² | 695 000 € 1 858 €/m² | -12,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 318 m² | 785 000 € 2 469 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 123 m² | 560 000 € 4 553 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 152 m² | 529 000 € 3 480 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 275 000 € 4 167 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 190 000 € 2 405 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 179 m² | 449 000 € 2 508 €/m² | 619 j |
| Bien immobilier 300 m² | 225 000 € 750 €/m² | 573 j |
| Maison 8 pièces 162 m² | 380 000 € 2 346 €/m² | 447 j |
| Maison 9 pièces 374 m² | 695 000 € 1 858 €/m² | 386 j |
| Maison 5 pièces 315 m² | 999 000 € 3 171 €/m² | 378 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Millery| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 3 947 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 3 881 €/m² | 4 | 3 549 €/m² | 3 |
| 4 pièces | 4 110 €/m² | 13 | 3 245 €/m² | 1 |
| 5 pièces+ | 3 375 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MilleryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Millery Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Millery — 1 995 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 463)
Apparts (527)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,8%
1 337 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
208 kWh/m²
469 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MilleryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.8%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
27,8%
Apparts parc
26,4%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant