327 000 €
T4
119 m²
TERNAY
69360
-29%
vs marché
2 748
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit327 000 €
Maison • 4 pièces • 119 m²
TERNAY (69360) • Ternay
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
327 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 081 €
Prix net vendeur
312 919 €
Frais de notaire
+23 288 €
Émoluments
3 476 €
Droits & taxes
18 462 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
350 288 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
350 288 €
Capital à emprunter
350 288 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 238 €/mois | 12 842 €/mois | 355 992 € | 40 733 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 374 640 € | 59 381 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 93 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 447 840 € | 132 581 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 173 141 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
25% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNAY ↘ -5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TERNAY
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T4 TERNAY
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327 000 € | 2 748 € | 119 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 119 m² à TERNAY |
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T5 SIMANDRES
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320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à SIMANDRES |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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320 000 € | 2 286 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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320 000 € | 2 177 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à ST SYMPHORIEN D OZON |
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T6 ST SYMPHORIEN D OZON
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T5 TERNAY
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à TERNAY |
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T5 TERNAY
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319 000 € | 2 346 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à TERNAY |
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T5 SOLAIZE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SOLAIZE |
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T5 SOLAIZE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SOLAIZE |
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T5 SOLAIZE
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310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à SOLAIZE |
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T4 COMMUNAY
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310 000 € | 2 460 € | 126 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 126 m² à COMMUNAY |
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T5 COMMUNAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à COMMUNAY |
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T5 COMMUNAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à COMMUNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 46 Che De La Grande Borne | 570 000 € | 112 m² | 5 089 € |
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De L'ancien Stade | 469 400 € | 109 m² | 4 306 € |
| 05/05/2026 | 129 Rue Saphir | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 10/04/2026 | 8 All L'alsone | 386 100 € | 101 m² | 3 823 € |
| 27/02/2026 | 1 Che De Longhi | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 19/02/2026 | 28 Grande Rue | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 24/10/2025 | 14 Che De Ravareil | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 17/09/2025 | 67b Che Du Terrier | 282 850 € | 95 m² | 2 977 € |
| 27/08/2025 | 67b Che Du Terrier | 362 850 € | 95 m² | 3 819 € |
| 31/07/2025 | 1ter Che De Buyat | 447 870 € | 106 m² | 4 225 € |