624 000 €
T5
216 m²
TERNAY
69360
-31%
vs marché
2 889
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit624 000 €
Maison • 5 pièces • 216 m²
TERNAY (69360)
Terrain
3 583 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
624 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-24 000 €
Prix net vendeur
600 000 €
Frais de notaire
+42 979 €
Émoluments
6 229 €
Droits & taxes
35 400 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
666 979 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
666 979 €
Capital à emprunter
666 979 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 070 €/mois | 24 455 €/mois | 677 880 € | 77 599 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 944 €/mois | 18 012 €/mois | 713 280 € | 112 999 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 324 €/mois | 13 103 €/mois | 778 320 € | 178 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 852 720 € | 252 439 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 099 €/mois | 9 391 €/mois | 929 700 € | 329 419 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Ternay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERNAY ↗ +5.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TERNAY
|
624 000 € | 2 889 € | 216 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 216 m² à TERNAY |
|
T5 TERNAY
|
624 000 € | 2 889 € | 216 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 216 m² à TERNAY |
|
T8 COMMUNAY
|
625 000 € | 2 694 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à COMMUNAY |
|
T8 COMMUNAY
|
625 000 € | 2 694 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à COMMUNAY |
|
T8 COMMUNAY
|
625 000 € | 2 694 € | 232 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 232 m² à COMMUNAY |
|
T6 COMMUNAY
|
600 000 € | 2 553 € | 235 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 235 m² à COMMUNAY |
|
T6 SIMANDRES
|
569 000 € | 2 776 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à SIMANDRES |
|
T6 SIMANDRES
|
569 000 € | 2 776 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à SIMANDRES |
|
T6 SIMANDRES
|
569 000 € | 2 776 € | 205 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 205 m² à SIMANDRES |
|
T7 COMMUNAY
|
535 000 € | 2 367 € | 226 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 226 m² à COMMUNAY |
|
T7 COMMUNAY
|
535 000 € | 2 367 € | 226 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 226 m² à COMMUNAY |
6 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | 60 Che De Crapon | 370 000 € | 172 m² | 2 151 € |
| 06/05/2025 | 8 Rue De L'ancien Stade | 515 900 € | 187 m² | 2 759 € |
| 20/03/2025 | 11 Che D Alix | 235 000 € | 238 m² | 987 € |
| 13/12/2024 | 12 Dsc De La Sauvagie | 319 706 € | 174 m² | 1 837 € |
| 31/05/2024 | 5 Che Des Voyageurs | 580 000 € | 193 m² | 3 005 € |
| 29/01/2024 | 18 Che De Crapon | 842 000 € | 186 m² | 4 527 € |