Quel est le prix au m² à SEVRES (92310) ?

Le prix médian au m² à SEVRES est de 7 629 €/m² pour les maisons et 5 822 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SEVRES ?

131 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SEVRES (92310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SEVRES ?

Le marché immobilier à SEVRES (92310) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Sevres (92310)

24 029 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

7 629 €/m²

6 357 €/m² — 9 001 €/m²

Prix/m² appartements

5 822 €/m²

5 075 €/m² — 6 223 €/m²

Ventes DVF 12 mois

131

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

3 690 annonces en vente à Sevres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Sevres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Sevres

Ventes 12 mois

131

41 maisons 90 appartements

Prix DVF maisons

7 280 €/m²

-14,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 528 €/m²

+8,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,3%

Tendance DVF : +1,3% (131 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 826 €/m²	14
2P	5 819 €/m²	27
3P	5 234 €/m²	30
4P	5 363 €/m²	16
5P+	4 992 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	8 885 €/m²	7
4P	6 688 €/m²	7
5P+	8 319 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Sevres

Biens en baisse

8.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

20%

80%

Maisons (731) Apparts (2 959)

Annonces à Sevres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 101 m²	495 000 € 4 901 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	330 000 € 4 521 €/m²	-5,7%
Appartement 4 pièces 84 m²	460 000 € 5 476 €/m²	=
Appartement 6 pièces 134 m²	460 000 € 3 433 €/m²	-7,1%
Appartement 4 pièces 132 m²	595 000 € 4 508 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 53 m²	342 000 € 6 453 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	448 000 € 6 222 €/m²	=
Appartement 4 pièces 83 m²	680 000 € 8 193 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	485 000 € 7 951 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	586 000 € 6 976 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 294 m²	2 199 000 € 7 480 €/m²	1562 j
Maison 5 pièces 75 m²	450 000 € 6 000 €/m²	1181 j
Appartement 3 pièces 61 m²	499 000 € 8 180 €/m²	564 j
Appartement 5 pièces 122 m²	895 000 € 7 336 €/m²	498 j
Appartement 6 pièces 150 m²	850 000 € 5 667 €/m²	480 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Sevres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 807 €/m²	14
2 pièces	8 143 €/m²	0	5 629 €/m²	27
3 pièces	8 313 €/m²	7	5 258 €/m²	30
4 pièces	7 442 €/m²	7	5 230 €/m²	16
5 pièces+	8 429 €/m²	11	5 966 €/m²	7

Quartiers — Sevres

1 quartiers + 10 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 900 €/m²

Sèvres

Meilleur rendement

4,9%

Sèvres · 5 900 €/m²

Quartier	Prix /m²
Sèvres	5 900 €/m²
└─ Beau Site Pommerets Binelles	5 935 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Sevres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Sevres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Sevres — 10 862 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

19%

80%

Maisons (2 061) Apparts (8 634)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

54,7%

5 495 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 4 864 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Sevres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

68,7%

Apparts parc

79,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Sevres

Meudon 7 864 €/m² 2 km Ville D Avray 8 461 €/m² 2 km Chaville 6 842 €/m² 2.1 km Boulogne Billancourt 12 861 €/m² 2.3 km St Cloud 9 272 €/m² 2.5 km Garches 8 529 €/m² 3.2 km Marnes la Coquette 6 387 €/m² 3.4 km Vaucresson 7 703 €/m² 4.3 km Issy les Moulineaux 8 355 €/m² 4.3 km Clamart 6 723 €/m² 4.6 km

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