Quel est le prix au m² à MEUDON (92190) ?

Le prix médian au m² à MEUDON est de 7 736 €/m² pour les maisons et 5 879 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MEUDON ?

295 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MEUDON (92190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MEUDON ?

Le marché immobilier à MEUDON (92190) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Meudon (92190)

45 877 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

← Retour HAUTS DE SEINE

Prix/m² maisons

7 736 €/m²

6 521 €/m² — 9 312 €/m²

Prix/m² appartements

5 879 €/m²

4 179 €/m² — 6 798 €/m²

Ventes DVF 12 mois

295

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 419 annonces en vente à Meudon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Meudon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meudon

Ventes 12 mois

295

75 maisons 220 appartements

Prix DVF maisons

7 974 €/m²

-2,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 280 €/m²

+6,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,1%

Tendance DVF : +4,1% (295 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 817 €/m²	22
2P	5 675 €/m²	52
3P	4 288 €/m²	86
4P	5 171 €/m²	46
5P+	5 769 €/m²	13

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	8 227 €/m²	11
4P	7 243 €/m²	13
5P+	8 049 €/m²	22

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Meudon

Biens en baisse

15.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

17%

83%

Maisons (576) Apparts (2 843)

Annonces à Meudon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 57 m²	357 000 € 6 263 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	332 000 € 5 825 €/m²	=
Appartement 2 pièces 58 m²	336 000 € 5 793 €/m²	=
Appartement 4 pièces 100 m²	699 000 € 6 990 €/m²	=
Maison 8 pièces 480 m²	2 950 000 € 6 146 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	385 000 € 9 167 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	334 000 € 5 138 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	995 000 € 10 474 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	658 000 € 11 345 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 173 m²	1 849 000 € 10 688 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1 pièce 11 m²	15 700 € 1 427 €/m²	1181 j
Appartement 4 pièces 90 m²	510 000 € 5 667 €/m²	1146 j
Appartement 2 pièces 50 m²	225 000 € 4 500 €/m²	941 j
Appartement 5 pièces 110 m²	535 000 € 4 864 €/m²	866 j
Maison 6 pièces 139 m²	785 000 € 5 647 €/m²	618 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Meudon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 460 €/m²	1	5 590 €/m²	22
2 pièces	7 460 €/m²	2	5 686 €/m²	52
3 pièces	8 292 €/m²	11	5 189 €/m²	86
4 pièces	8 029 €/m²	13	5 404 €/m²	46
5 pièces+	7 846 €/m²	22	5 253 €/m²	13

Quartiers — Meudon

2 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 427 €/m²

Parc forestier du Tronchet

Meilleur rendement

8,1%

Parc forestier du Tronchet · 3 427 €/m²

Quartier	Prix /m²
Meudon Centre	6 352 €/m²
└─ Henri Brousse	6 871 €/m²
└─ Place Aristide Briand	6 536 €/m²
└─ Rabelais	6 161 €/m²
Meudon la Forêt	3 682 €/m²
└─ Parc forestier du Tronchet	3 427 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meudon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Meudon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Meudon — 22 157 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (3 036) Apparts (18 931)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,9%

10 759 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 12 355 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Meudon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

74,6%

Apparts parc

85,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Meudon

Sevres 7 623 €/m² 2 km Boulogne Billancourt 12 783 €/m² 2.2 km Issy les Moulineaux 8 300 €/m² 2.7 km Clamart 6 665 €/m² 2.7 km Chaville 6 782 €/m² 3.2 km St Cloud 9 252 €/m² 3.7 km Chatillon 6 421 €/m² 4 km Ville D Avray 8 363 €/m² 4 km Le Plessis Robinson 6 001 €/m² 4.2 km Vanves 7 303 €/m² 4.2 km

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