Prix m2 immobilier Meudon (92190) en novembre 2026

45 877 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix m2 maisons

7 703 €/m²

6 569 €/m² — 8 729 €/m²

Prix m2 appartements

5 896 €/m²

3 940 €/m² — 6 971 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

527

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 854 annonces en vente à Meudon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Meudon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Meudon (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Meudon

Ventes 12 mois

527

83 maisons 444 appartements

Prix DVF maisons

7 922 €/m²

-6,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 421 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,0%

Tendance DVF : +4,1% (527 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 846 €/m²	51
2P	5 714 €/m²	95
3P	3 952 €/m²	155
4P	5 460 €/m²	98
5P+	4 274 €/m²	29

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	8 265 €/m²	11
4P	7 474 €/m²	18
5P+	8 217 €/m²	19

Dynamique des annonces à Meudon

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

16%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

15%

85%

Maisons (579) Apparts (3 275)

Annonces à Meudon

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 42 m²	230 000 € 5 476 €/m²	=
Appartement 4 pièces 96 m²	585 000 € 6 094 €/m²	=
Maison 8 pièces 242 m²	1 150 000 € 4 752 €/m²	=
Appartement 4 pièces 104 m²	530 000 € 5 096 €/m²	=
Appartement 7 pièces 157 m²	1 050 000 € 6 688 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 38 m²	379 000 € 9 974 €/m²	=
Appartement 1 pièce 38 m²	379 000 € 9 974 €/m²	=
Appartement 3 pièces 67 m²	509 000 € 7 597 €/m²	=
Appartement 1 pièce 38 m²	379 000 € 9 974 €/m²	=
Appartement 3 pièces 65 m²	509 000 € 7 831 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 90 m²	510 000 € 5 667 €/m²	1228 j
Appartement 4 pièces 86 m²	550 000 € 6 395 €/m²	976 j
Appartement 5 pièces 110 m²	535 000 € 4 864 €/m²	948 j
Appartement 2 pièces 37 m²	195 000 € 5 270 €/m²	753 j
Appartement 3 pièces 86 m²	530 000 € 6 163 €/m²	738 j

Prix m2 par nombre de pièces à Meudon

Ventilation maisons vs appartements — Meudon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	7 520 €/m²	1	5 755 €/m²	51
2 pièces	7 520 €/m²	1	5 642 €/m²	95
3 pièces	8 228 €/m²	11	5 040 €/m²	155
4 pièces	7 614 €/m²	18	5 426 €/m²	98
5 pièces+	7 989 €/m²	19	5 014 €/m²	29

Prix m2 par quartier à Meudon

2 quartiers + 16 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

3 427 €/m²

Parc forestier du Tronchet

Meilleur rendement Devenir membre

6,4%

Centre · 3 250 €/m²

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Quartier	Prix /m²
Meudon Centre	6 445 €/m²
└─ Henri Brousse	6 876 €/m²
└─ Place Aristide Briand	6 638 €/m²
└─ Rabelais	6 165 €/m²
Meudon la Forêt	3 745 €/m²
└─ Parc forestier du Tronchet	3 427 €/m²

Synthèse investisseur à Meudon

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Meudon

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Meudon par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Meudon — INSEE (2)

22 157 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (3 036) Apparts (18 931)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,9%

10 759 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 12 355 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Meudon

Données croisées — Meudon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.38%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

84,3%

Apparts parc

85,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Meudon : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Meudon

Sevres 2 km Maisons 7 458 €/m² Apparts 5 720 €/m² Boulogne Billancourt 2.2 km Maisons 11 994 €/m² Apparts 8 418 €/m² Issy les Moulineaux 2.7 km Maisons 8 291 €/m² Apparts 7 826 €/m² Clamart 2.7 km Maisons 6 663 €/m² Apparts 5 784 €/m² Chaville 3.2 km Maisons 6 772 €/m² Apparts 5 773 €/m² St Cloud 3.7 km Maisons 9 211 €/m² Apparts 6 845 €/m² Chatillon 4 km Maisons 6 622 €/m² Apparts 5 650 €/m² Ville D Avray 4 km Maisons 7 916 €/m² Apparts 5 582 €/m² Le Plessis Robinson 4.2 km Maisons 6 047 €/m² Apparts 5 753 €/m² Vanves 4.2 km Maisons 7 653 €/m² Apparts 6 705 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Meudon, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	8 036 €/m²	85	5 300 €/m²	429
2024	8 213 €/m²	50	5 780 €/m²	332
2023	9 147 €/m²	78	5 614 €/m²	421
2022	8 855 €/m²	84	5 941 €/m²	536
2021	9 062 €/m²	87	6 348 €/m²	434
2020	8 980 €/m²	71	5 590 €/m²	420
2019	8 625 €/m²	99	5 016 €/m²	462