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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
SEVRES RIVE GAUCHE- APPARTEMENT 4 PIÈCES - 94 m² environ - TRAVERSANT – CALME – LUMINEUX -VUE DEGAGÉE SUR PARC ARBORÉ À Sèvres, au sein de la très appréciée résidence du Parc Eiffe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEVRES ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEVRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#buIWG Actuel
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449 000 € | - |
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#9IbN5
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465 000 € | +3,6% |
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#aW3Yx
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465 000 € | +3,6% |
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#a5uAc
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449 000 € | - |
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#aFAsL
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465 000 € | +3,6% |
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#aO5Df
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465 000 € | +3,6% |
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#b0SL0
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465 000 € | +3,6% |
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#aSNCm
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465 000 € | +3,6% |
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#b2JKy
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465 000 € | +3,6% |
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#bePTs
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449 000 € | - |
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#b9L3h
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465 000 € | +3,6% |
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#b7C87
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465 000 € | +3,6% |
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#b7C86
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465 000 € | +3,6% |
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#bb9K6
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465 000 € | +3,6% |
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#behQx
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449 000 € | - |
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#bemiX
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449 000 € | - |
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#bmDpj
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449 000 € | - |
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#bG91y
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449 000 € | - |
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#bHwhZ
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449 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue De La Monesse | 417 545 € | 92 m² | 4 539 € |
| 19/12/2025 | 1 Rte De Gallardon | 351 000 € | 77 m² | 4 558 € |
| 28/11/2025 | 21 Av De La Cristallerie | 558 000 € | 101 m² | 5 525 € |
| 28/11/2025 | 11 Rue Ernest Renan | 525 950 € | 89 m² | 5 910 € |
| 10/09/2025 | 20 Rue De La Justice | 473 735 € | 94 m² | 5 040 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Des Fontaines | 443 900 € | 76 m² | 5 841 € |
| 09/09/2025 | 7b Rue Freville Le Vingt | 887 000 € | 103 m² | 8 612 € |
| 08/09/2025 | 5 Rue De La Garenne | 491 800 € | 84 m² | 5 855 € |
| 01/09/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 545 000 € | 111 m² | 4 910 € |
| 29/08/2025 | 32 Rue Des Binelles | 462 000 € | 80 m² | 5 775 € |
| 27/08/2025 | 3b Rue Freville Le Vingt | 632 950 € | 103 m² | 6 145 € |
| 26/08/2025 | 111 Rue Brancas | 650 000 € | 94 m² | 6 915 € |
| 31/07/2025 | 112 Gr Grande Rue | 670 350 € | 95 m² | 7 056 € |
| 23/07/2025 | 30 Rue Croix Bosset | 368 000 € | 78 m² | 4 718 € |
| 03/07/2025 | 32 Rue Des Binelles | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |