Quel est le prix au m² à CHAVILLE (92370) ?

Le prix médian au m² à CHAVILLE est de 7 470 €/m² pour les maisons et 5 911 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAVILLE ?

122 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAVILLE (92370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAVILLE ?

Le marché immobilier à CHAVILLE (92370) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaville (92370)

19 594 habitants — HAUTS DE SEINE (92)

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Prix/m² maisons

7 470 €/m²

6 077 €/m² — 8 801 €/m²

Prix/m² appartements

5 911 €/m²

5 121 €/m² — 7 629 €/m²

Ventes DVF 12 mois

122

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 581 annonces en vente à Chaville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaville

Ventes 12 mois

122

34 maisons 88 appartements

Prix DVF maisons

7 427 €/m²

-5,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 417 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,5%

Tendance DVF : -2,2% (122 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	7 169 €/m²	22
2P	5 611 €/m²	23
3P	5 009 €/m²	23
4P	4 762 €/m²	11
5P+	4 759 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 000 €/m²	3
3P	7 325 €/m²	6
4P	6 667 €/m²	9
5P+	8 021 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaville

Biens en baisse

18%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

26%

74%

Maisons (415) Apparts (1 166)

Annonces à Chaville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 58 m²	311 000 € 5 362 €/m²	=
Maison 9 pièces 265 m²	1 390 000 € 5 245 €/m²	-7,0%
Appartement 3 pièces 52 m²	250 000 € 4 808 €/m²	=
Appartement 4 pièces 94 m²	510 000 € 5 426 €/m²	-2,9%
Appartement 5 pièces 113 m²	650 000 € 5 752 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 31 m²	199 000 € 6 419 €/m²	=
Appartement 2 pièces 42 m²	226 000 € 5 381 €/m²	=
Appartement 5 pièces 123 m²	833 900 € 6 780 €/m²	=
Appartement 3 pièces 70 m²	429 000 € 6 129 €/m²	=
Appartement 5 pièces 121 m²	829 700 € 6 857 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 86 m²	484 000 € 5 628 €/m²	719 j
Appartement 4 pièces 87 m²	675 000 € 7 759 €/m²	685 j
Maison 6 pièces 142 m²	1 095 000 € 7 711 €/m²	661 j
Appartement 4 pièces 88 m²	500 000 € 5 682 €/m²	565 j
Maison 10 pièces 236 m²	1 456 000 € 6 169 €/m²	540 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	6 450 €/m²	22
2 pièces	8 456 €/m²	3	5 830 €/m²	23
3 pièces	8 210 €/m²	6	4 921 €/m²	23
4 pièces	6 784 €/m²	9	5 155 €/m²	11
5 pièces+	7 959 €/m²	3	4 563 €/m²	4

Quartiers — Chaville

1 quartiers + 9 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

5 658 €/m²

Chaville

Meilleur rendement

4,7%

Chaville · 5 658 €/m²

Quartier	Prix /m²
Chaville	5 658 €/m²
└─ Chataigneraie	6 967 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaville — 10 121 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

22%

77%

Maisons (2 240) Apparts (7 769)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

50,6%

4 666 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 5 148 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.21%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

72,1%

Apparts parc

76,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaville

Ville D Avray 8 795 €/m² 1.9 km Sevres 8 360 €/m² 2.1 km Meudon 8 262 €/m² 3.2 km Marnes la Coquette 7 141 €/m² 3.4 km Boulogne Billancourt 13 078 €/m² 4.4 km St Cloud 9 602 €/m² 4.5 km Garches 8 946 €/m² 4.5 km Vaucresson 7 792 €/m² 4.6 km Clamart 6 889 €/m² 4.9 km Issy les Moulineaux 8 730 €/m² 5.9 km

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