Quel est le prix au m² à PONT SCORFF (56620) ?

Le prix médian au m² à PONT SCORFF est de 2 539 €/m² pour les maisons et 3 252 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT SCORFF ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT SCORFF (56620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT SCORFF ?

Le marché immobilier à PONT SCORFF (56620) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont Scorff (56620)

3 498 habitants — MORBIHAN (56)

← Retour MORBIHAN

Prix/m² maisons

2 539 €/m²

2 228 €/m² — 3 021 €/m²

Prix/m² appartements

3 252 €/m²

3 169 €/m² — 3 430 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

321 annonces en vente à Pont Scorff

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont Scorff

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont Scorff

Ventes 12 mois

37

36 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 480 €/m²

-5,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,8%

Tendance DVF : -4,9% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 778 €/m²	3
4P	2 639 €/m²	8
5P+	2 451 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont Scorff

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (313) Apparts (8)

Annonces à Pont Scorff

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 60 m²	39 980 € 666 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 160 m²	365 700 € 2 286 €/m²	-3,9%
Bien immobilier 200 m²	414 000 € 2 070 €/m²	=
Bien immobilier 60 m²	39 980 € 666 €/m²	=
Maison 8 pièces 270 m²	499 900 € 1 851 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 60 m²	39 980 € 666 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 108 m²	248 759 € 2 303 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	331 900 € 3 688 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 102 m²	377 900 € 3 705 €/m²	=
Bien immobilier 333 m²	78 900 € 237 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 16 pièces 345 m²	548 625 € 1 590 €/m²	775 j
Bien immobilier 166 m²	550 520 € 3 316 €/m²	491 j
Bien immobilier 7 pièces 150 m²	399 500 € 2 663 €/m²	349 j
Bien immobilier 9 pièces 244 m²	613 325 € 2 514 €/m²	335 j
Bien immobilier 641 m²	155 400 € 242 €/m²	324 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont Scorff

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 884 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 506 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont Scorff

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont Scorff Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont Scorff — 1 755 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 498) Apparts (249)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

1 252 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 505 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont Scorff

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,7%

Apparts parc

14,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont Scorff

Cleguer 2 192 €/m² 2.4 km Queven 2 546 €/m² 5.2 km Gestel 2 659 €/m² 5.2 km Caudan 2 715 €/m² 5.4 km Calan 2 255 €/m² 7.3 km Guidel 3 625 €/m² 8.4 km Lanester 2 483 €/m² 9 km Lorient 2 984 €/m² 9.7 km Hennebont 2 479 €/m² 9.7 km Plouay 2 391 €/m² 10.2 km

Vous cherchez un bien à Pont Scorff ? Voir les 321 annonces Voir les annonces →