Quel est le prix au m² à PONT SCORFF (56620) ?

Le prix médian au m² à PONT SCORFF est de 2 542 €/m² pour les maisons et 3 252 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PONT SCORFF ?

37 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PONT SCORFF (56620), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PONT SCORFF ?

Le marché immobilier à PONT SCORFF (56620) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Pont Scorff (56620)

3 498 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix/m² maisons

2 542 €/m²

2 230 €/m² — 3 025 €/m²

Prix/m² appartements

3 252 €/m²

3 169 €/m² — 3 430 €/m²

Ventes DVF 12 mois

37

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

548 annonces en vente à Pont Scorff

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Pont Scorff

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Pont Scorff

Ventes 12 mois

37

36 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 480 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : -1,3% (37 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 778 €/m²	3
4P	2 639 €/m²	8
5P+	2 451 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Pont Scorff

Biens en baisse

15.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

97%

Maisons (533) Apparts (15)

Annonces à Pont Scorff

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	215 955 € 2 699 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	212 720 € 2 364 €/m²	=
Appartement 2 pièces 59 m²	164 300 € 2 785 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	225 988 € 2 511 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	221 262 € 2 698 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 105 m²	330 400 € 3 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	362 900 € 2 903 €/m²	=
Terrain	72 900 €	=
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	334 900 € 3 045 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 105 m²	217 536 € 2 072 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 16 pièces 345 m²	548 625 € 1 590 €/m²	702 j
Bien immobilier 166 m²	550 520 € 3 316 €/m²	418 j
Bien immobilier 125 m²	150 000 € 1 200 €/m²	398 j
Maison 125 m²	156 750 € 1 254 €/m²	398 j
Bien immobilier 4 pièces 87 m²	205 000 € 2 356 €/m²	278 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Pont Scorff

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	2 890 €/m²	8	-	-
5 pièces+	2 512 €/m²	15	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont Scorff

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Pont Scorff Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Pont Scorff — 1 755 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (1 498) Apparts (249)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,5%

1 252 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

179 kWh/m² 505 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Pont Scorff

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.11%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

2,7%

Apparts parc

14,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Pont Scorff

Cleguer 2 197 €/m² 2.4 km Gestel 2 663 €/m² 5.2 km Queven 2 550 €/m² 5.2 km Caudan 2 700 €/m² 5.4 km Calan 2 260 €/m² 7.3 km Guidel 3 630 €/m² 8.4 km Lanester 2 504 €/m² 9 km Hennebont 2 484 €/m² 9.7 km Lorient 2 989 €/m² 9.7 km Plouay 2 410 €/m² 10.2 km

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