Statistiques immobilières — Chassagny (69700)
1 302 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 329 €/m²
2 828 €/m² — 3 573 €/m²
Prix/m² appartements
2 824 €/m²
2 121 €/m² — 2 950 €/m²
Ventes DVF 12 mois
27
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chassagny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChassagnyVentes 12 mois
27
24 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
3 731 €/m²
+6,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 798 €/m²
-10,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,5%
Tendance DVF : +4,4% (27 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 845 €/m² | 3 |
| 4P | 3 856 €/m² | 9 |
| 5P+ | 3 967 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChassagnyBiens en baisse
57.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (41)
Apparts (11)
Annonces à Chassagny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 86 m² | 150 000 € 1 744 €/m² | -14,3% |
| Appartement 4 pièces 86 m² | 150 000 € 1 744 €/m² | -14,3% |
| Maison 6 pièces 122 m² | 330 000 € 2 705 €/m² | -5,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble | 295 000 € | = |
| Terrain | 18 500 € | = |
| Immeuble 166 m² | 295 000 € 1 777 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 27 m² | 60 000 € 2 222 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 86 m² | 150 000 € 1 744 €/m² | -14,3% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 141 m² | 569 900 € 4 042 €/m² | 246 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 569 900 € 4 071 €/m² | 236 j |
| Maison 5 pièces 140 m² | 569 900 € 4 071 €/m² | 187 j |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 454 500 € 6 992 €/m² | 187 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chassagny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 563 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 138 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 3 738 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 445 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChassagnyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassagny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j